Dom, 165 m², Kraków

| Dom, Kraków, ul Rumiakowa, 165 m2, działka 10 a, 1750 tys zł.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku, położony w Krakowie przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość posadowiona na działce 10 arów, w pełnej własności, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury miejskiej.

Powierzchnia użytkowa: 164 m² (w tym garaż 18,6 m²)

Cena: 1 750 000 zł

Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Standard i technologia

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę, objęty 5-letnią gwarancją, spełniający wymagania WT2021 (67,4 kWh/m²/rok).

pustak ceramiczny Wienerberger

pełne ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm, piana PUR

płyta fundamentowa na XPS

okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe (parter)

drzwi antywłamaniowe Wikęd

rekuperacja Wanas 415

ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)

panele solarne CWU z zasobnikiem wody CWU 200 l

instalacja przygotowana pod fotowoltaikę 5 kW

instalacje przygotowane pod automatykę bramy i wallbox (400 V w garażu)

Projekt zawiera analizę wykorzystania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

Układ funkcjonalny

Parter: salon z kuchnią 38 m², gabinet/pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż

Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba (sypialnia)

dodatkowo: schowek pod schodami oraz ocieplony strych ok. 45 m²

Wykończenie

kuchnia IKEA METOD 25 lat gwarancji, (AGD - Electrolux, Bosch)

panele AC5 wodoodporne

gres i płytki w strefach technicznych, łazienkach i na tarasie

dom sprzedawany w stanie gotowym do zamieszkania

Lokalizacja

przystanek komunikacji miejskiej – 200 m

sklep – 600 m

ośrodek kultury i wypoczynku – 450 m

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnym areale.

W celu bliższego zapoznania się z nieruchomością i umówienia spotkania skontaktuj się z agentem odpowiedzialnym za ofertę:

Adam Malik +48 511 272 088

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie

Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Powierzchnia ogródka [m2]: 18,6000 | Wymiary działki [m]: 22.7 x 43 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 5 | Powierzchnia pokoi [m2]: 87 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 13 | Podłoga kuchni: panele podłogowe | Wyposażenie kuchni: zmywarka, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 12 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: panele ceramiczne | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Wystawa okien - łazienka : Pn, Pd | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 511-272-088 | ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)