Dom, 167 m², Nowy Prażmów

Komfortowy dom jednorodzinny z ogrodem – Nowy Prażmów

Funkcjonalna przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i spokojna okolica – idealny dom dla rodziny

Prezentuję zadbany, w pełni wykończony dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 167 m² (użytkowej ok. 124 m²), posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce 700 m². Nieruchomość powstała na podstawie projektu pracowni Archon, w technologii tradycyjnej, oddana do użytkowania w 2016 roku, a większość pomieszczeń została odświeżona w grudniu 2024 r.

To propozycja dla osób poszukujących komfortu, energooszczędności i spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy.

LOKALIZACJA – cisza, zieleń i wygodna komunikacja

Dom położony jest w Nowym Prażmowie, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.

W pobliżu:

szkoły i przedszkola – ok. 2,5 km

sklepy i usługi (Biedronka, Rossmann, apteka) –3 km

restauracje i cukiernia – ok. 2,5 km

przystanki autobusowe L17, L18 i Polonus – 800 m

Komunikacja:

szybki dojazd do Piaseczna

dogodny dostęp do Warszawy (10 min do trasy S7, dalej 25 min do Mokotowa)

blisko stacje SKM i Kolei Mazowieckich (Zalesie Górne, Piaseczno)

DOM I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie każdego członka rodziny. Układ jest funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras i ogród.

PARTER

Wiatrołap – 5,63 m²

Przestronny salon z jadalnią – 27,03 m²

Duże przeszklenia, wyjście na taras i ogród

Kuchnia – 10,21 m²

W pełni wyposażona: piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, lodówka wolnostojąca dopasowana stylistycznie do zabudowy

Łazienka – 2,76 m² (prysznic)

Kotłownia – 5,04 m²

Schody – 13,99 m²

Garaż dwustanowiskowy

PIĘTRO

4 niezależne pokoje:

14,15 m²

11,54 m²

10,27 m²

11,20 m²

Garderoba – 7,14 m²

Pralnia – 3,12 m²

Łazienka – 7,16 m² (wanna, prysznic)

STANDARD, TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Wybrane elementy wyposażenia:

ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na piętrze

w sypialniach na piętrze – grzejniki

piec na pellet

instalacja fotowoltaiczna pokrywająca 100% zapotrzebowania na energię

Rachunki za prąd – tylko ok. 20 zł miesięcznie (opłata przesyłowa)

kominek tworzący wyjątkowy klimat i dodatkowe źródło ciepła

szybkie łącze internetowe

instalacja alarmowa

dach pokryty dachówką ceramiczną

metalowe ogrodzenie, podjazd z kostki brukowej

OGRÓD I OTOCZENIE

Zadbana działka oferuje idealną przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych i aktywności.

słoneczny taras od strony ogrodu

estetyczne nasadzenia

wygodny podjazd oraz miejsca postojowe na posesji i przed domem

spokojne, przyjazne sąsiedztwo i zgrana lokalna społeczność

Okolica sprzyja spacerom, jeździe rowerowej i rekreacji na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

funkcjonalny układ i 4 sypialnie

dom gotowy do zamieszkania

piękna, zagospodarowana działka

bardzo niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice

garaż dwustanowiskowy i dodatkowe miejsca postojowe

spokojna, zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta

idealny dla rodziny

To dom, który łączy wygodę codziennego życia, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.