DOM 180 m2, DZIAŁALNOŚĆ, DZIAŁKA 1323m2, GARAŻ 68m2, DASZYŃSKIEGO

Dom z możliwością prowadzenia działalności – Gliwice, ul. Daszyńskiego

Nieruchomość położona jest w Gliwicach, przy ul. Daszyńskiego, w dzielnicy Wójtowa Wieś.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki. Szybki dojazd do centrum, dobra komunikacja oraz bliskość głównych dróg sprawiają, że lokalizacja jest bardzo praktyczna na co dzień. Jednocześnie okolica oferuje dużo zieleni, przestrzeni i kameralną zabudowę jednorodzinną.

To miejsce świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności – czytelny adres, dobra widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów, a przy tym przyjazne i spokojne otoczenie.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia domu: ok. 180 m²

Powierzchnia działki: 1323 m²

Duży garaż o powierzchni ok. 68 m²

Rok budowy: 1975 r.

Dom i układ:

Funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący typu "kostka":

6 pokoi

2 kuchnie

2 łazienki

klatka schodowa z wyjściem na balkon

pełne podpiwniczenie

Dom przez lata pełnił funkcję dwurodzinną, co daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni – zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod działalność.

Możliwości aranżacyjne:

Obecny układ – z dwiema kuchniami i łazienkami – daje dużą elastyczność w aranżacji.

Parter można z łatwością otworzyć i stworzyć przestronny salon z kuchnią, dodatkowy pokój (gabinet, sypialnia lub pokój gościnny)

Na piętrze możemy stworzyć 3 sypialnie , duży pokój kąpielowy.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:

dom dla dużej rodziny

dom dwupokoleniowy

część mieszkalna + część pod działalność

Standard:

budynek ocieplony

pompa ciepła

fotowoltaika

dom do remontu – duże możliwości aranżacyjne

Media:

prąd

woda

kanalizacja miejska – budynek podłączony

dodatkowo funkcjonuje przydomowa oczyszczalnia ścieków

Możliwość wyboru rozwiązania w zależności od potrzeb.

gaz – w drodze (możliwość podłączenia)

Nieruchomość idealna dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z biznesem:

- bezpośredni wjazd z drogi publicznej (ul. Daszyńskiego)

-duży, wybrukowany podjazd – idealny jako parking dla klientów

-swobodny dostęp do posesji

-duży garaż o powierzchni ok. 68 m² (3 bramy wjazdowe, w tym jedna dla pojazdów wysokich)

Idealne pod:

gabinety lekarskie / rehabilitację

działalność usługową

biura / kancelarie

warsztat / działalność techniczną

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, atrakcyjnej działce o powierzchni 1323 m², która została funkcjonalnie zagospodarowana.

-zadbany ogród z licznymi nasadzeniami

-dużo zieleni i przestrzeni do wypoczynku

-wybrukowany, przestronny podjazd

Cena:

1 350 000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy do składania ofert – cena pozostaje otwarta na rozmowę.

Dlaczego warto:

możliwość połączenia domu i działalności w jednym miejscu

świetna ekspozycja i dostępność dla klientów

duża działka – rzadkość w tej lokalizacji

ogromny potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze

Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.