Dom 180 m2 Krusze Gmina Klembów Bezpośrednio

Firma HOME UP INVEST SP. Z O. O. oferuje na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w miejscowości Krusze (26 km od granic administracyjnych Warszawy).

LOKALIZACJA:

Miejscowość Krusze, ul. Kryształowa 17 C, gmina Klembów, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. 40 km od centrum Warszawy (18 km do granicy miasta). W miejscowości znajdują się: Szkoła Podstawowa, Sklep spożywczy. W bliskiej odległości (Radzymin) znajdują się sklepy sieciowe, galeria handlowa, szkoły ponadpodstawowe. Komunikację z Warszawą i Radzyminem zapewniają prywatne linie autobusowe (przystanek przy głównej ulicy). Najbliższa Stacja PKP jest w odległości 6,5 km w miejscowości Klembów, gdzie kursuje linia Kolei mazowieckich do Warszawy Wileńskiej.

BUDYNEK:

Dom jednorodzinny w zwartej bryle na podstawie prostokąta o powierzchni zabudowy 157,08 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa 180 m2. Budynek składa się z parteru o powierzchni użytkowej 126,8 m2, w skład którego wchodzą: salon, kuchnia, dwie łazienki, trzy pokoje oraz garaż jednostanowiskowy i kotłownia oraz poddasza o powierzchni użytkowej 59,44 m2 (całkowita 133,46 m2) do własnej aranżacji (na poddaszu wyprowadzona kanalizacji, woda, prąd i ogrzewanie)

Technologia Wykonania: Bloczek komórkowy gr.24 cm, styropian na podłodze i elewacji o grubości 15 cm. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Strop betonowy lany. Poddasze ocieplone natryskowo pianą pur 200 mm. Projekt zgodny ze Standardem WT 2021 - to lepsza izolacyjność termiczna ścian, oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną

DZIAŁKA

Powierzchnia działki: 591 m2 w kształcie prostokąta. Ogrodzenie: z tyłu i po bokach panelowe z betonową podmurówką, Od frontu betonowe z panelami metalowymi. W ogrodzeniu furtka oraz brama wjazdowa przesuwna (bez napędu – z przygotowaną instalacją do jego montażu). Teren działki: wyrównany – ziemia rodzima. Do posesji prowadzi droga wewnętrzna utwardzona 50 m do asfaltowej drogi gminnej (ul. Kryształowa).

POZOSTAŁE INFORMACJE

Media: Woda – ujęcie własne, Prąd, Gaz (do ogrzewania domu).

Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Klasa podstawowa RC1N), stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe.

Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne

Parapety zewnętrzne.

Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody, szambo o pojemności 10 m3

Instalacja centralnego ogrzewania: parter ogrzewanie podłogowe i kaloryfery (zamontowane)

Piec kondensacyjny dwufunkcyjny (gazowy)

Instalacja elektryczna

Brama przesuwna, furtka, ogrodzenie

Planowany termin oddania do użytkowania: IV 2026. Sprzedaż bez pośredników. Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych.

JEŚLI CENISZ NATURALNE PIĘKNO ORAZ CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU TEN DOM JEST DLA CIEBIE!!!