Dom 185 m² | 6 pokoi | Gryfino

TYLKO U NAS

Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 185m² posadowiony na działce o powierzchni 601 m2 położony w spokojnej części Gryfina. Nieruchomość idealna dla rodziny, która szuka spokojnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.

Układ:

Parter:

• przestronny, jasny salon z wyjściem na taras (21,77m² )

• kuchnia ze spiżarnią (16,72m² /8,18m² )

• sypialnia (22,40m² )

• pokój gościnny (11,95m² )

• łazienka z prysznicem (2,07m² )

Piętro:

• 2 sypialnie (15,87m²  i 13,71m²)

• sypialnia(16,64m² )z balkonem(ok 3,05m² )

• duża łazienka z wanną i prysznicem (14,55m² )

• garderoba (ok 5m² )

Dodatkowo:

• Wiata(15,69m²  spokojnie pomieści 2 auta)

• 2 tarasy ( 4,76m² ) i ( 6,74m² )

• automatyczna brama wjazdowa

• wideofon

Stan techniczny:

• Dachówka ceramiczna

• Budynek ocieplony wełną mineralną 10cm, sufity betonowe Terravita.

• 2022 r. - remont generalny

• 2024 r. - malowanie ścian, kontrola ogrzewania podłogowego (ogrzewanie podłogowe znajduje się: na parterze - salon, korytarz, łazienka; na piętrze - łazienka)

• 2025 r. - remont tarasu, wymiana całej instalacji centralnego ogrzewania.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego, brak szamba - kanalizacja.

Lokalizacja:

Dom znajdują się w Gryfinie — w spokojnej, rodzinnej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do ważnych punktów miasta.

W pobliżu znajdują się:

• liczne sklepy i punkty usługowe

• szkoła i przedszkole

• restauracje i miejsca rekreacji

Lokalizacja  zapewnia bardzo dobre połączenie ze Szczecinem.

• szybki dojazd samochodem - ok. 20-25 minut do centrum Szczecina

• regularne połączenia kolejowe (dogodny dojazd do pracy i szkoły)

• dostępne połączenia autobusowe

To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Szczecinie, które cenią spokojniejsze, rodzinne otoczenie i jednocześnie wygodną codzienną komunikację z miastem.

Zapraszam na prezentację !