Dom 185,89 m² | działka 600 m² | Borowina

Nowoczesny dom 185,89 m² | działka 600 m² | Borowina – Gmina Konstancin-Jeziorna

DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LOKAL NR 1 – LEWY

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie wykonania. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Konstancina-Jeziorny.

Podstawowe informacje

- Powierzchnia użytkowa: 185,89 m-

- Powierzchnia działki: 600 m² (do wyłącznej dyspozycji)

- Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku

- Dodatkowo: miejsce parkingowe przed budynkiem

- Typ zabudowy: dom jednorodzinny dwulokalowy

Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026

Przekazanie nieruchomości: grudzień 2026

Atuty inwestycji

- wysoka jakość wykonania i użytych materiałów,

- nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,

- atrakcyjna, spójna bryła budynku,

- energooszczędne technologie obniżające koszty eksploatacji,

- kameralna zabudowa i duża, prywatna działka.

Standard wykonania

1. Konstrukcja

- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna

- Podłoga na gruncie: beton podkładowo-wyrównawczy (chudziak)

- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 18,8 cm + styropian grafitowy

- Ściany działowe: Solbet

- Strop nad parterem: żelbetowy

- Strop nad piętrem: drewniany

- Schody: żelbetowe

2. Dach

- Konstrukcja: więźba dachowa drewniana, impregnowana

- Pokrycie: blachodachówka

3. Drzwi i okna

- Drzwi wejściowe: drewniane, jednoskrzydłowe, kolor antracyt

- Okna: PCV DECEUNINCK (DEKENIK), kolor antracyt (pakiet trzyszybowy, ciepłe ramki, współczynnik Uw: 0,60–0,88, w salonie okno przesuwne)

- Brama garażowa: automatyczna, segmentowa, kolor antracyt.

4. Elewacja

Ocieplenie: parter – styropian grafitowy 20 cm, piętro – styropian grafitowy 20 cm, elementy dekoracyjne – 15 cm.

Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy (kolor szary i biały).

Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana, kolor antracyt.

W cenie nieruchomości

- pompa ciepła,

- ogrzewanie podłogowe na obu piętrach oraz w garażu,

- rekuperacja z jednostką centralną

- okno przesuwne w salonie,

- drewniane drzwi wejściowe,

- automatyczna brama garażowa.

Zagospodarowanie terenu

- ogrodzenie panelowe,

- furtka oraz podjazdy utwardzone kostką,

- teren działki wyrównany.

Media miejskie - prąd, wodociąg miejski i kanalizacja miejska.

Lokalizacja

Nieruchomość położona w miejscowości Borowina, gmina Konstancin-Jeziorna, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

W pobliżu:

- ok. 10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie,

- ok. 5 minut do centrum handlowego BIG ŁUBNA,

- szybki dojazd do Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu domu !

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()