Dom 200 m² po generalnym remoncie | 25 ar, Błachów

Komfortowy dom z poddaszem użytkowym, po generalnym remoncie | 200 m² | 25 ar | Fotowoltaika | Błachów, gm. Dobrodzień. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni wyremontowanego domu wolnostojącego położonego w malowniczej miejscowości Błachów, w gminie Dobrodzień, powiat Olesno, woj. Województwo Opolskie. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań technologicznych – w otoczeniu zieleni i ciszy.

Dom – przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie.

Powierzchnia całkowita: 200 m²

Powierzchnia użytkowa: 175 m²

Powierzchnia działki: 2500 m² (25 ar)

Parter:

- przestronny, jasny salon

- 2 komfortowe sypialnie

- jadalnia

- garderoba

- pokój biurowy (idealny do pracy zdalnej)

- duża, funkcjonalna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD

- łazienka

- osobne WC

- korytarz

- wiatrołap

Poddasze użytkowe:

- 3 ustawne sypialnie

- garderoba

- łazienka

- korytarz

- wyjście na taras

Dom swoją przestrzenią zapewnia maksymalny komfort nawet przy większej rodzinie lub gościach.

Standard wykończenia – gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2021 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji:

- nowa instalacja elektryczna

- wodno-kanalizacyjna

- centralne ogrzewanie (nowe grzejniki płytowe)

Wykończenie:

- panele podłogowe w pokojach

- gładzie na ścianach i sufitach

- częściowo sufity podwieszane z oświetleniem punktowym

- kuchnia, łazienki i przedpokoje w nowoczesnych kaflach

- stolarka drzwiowa drewniana

- okna PCV (dwuszybowe)

Kuchnia wykonana na wymiar – serce domu – z centralną wyspą i kompletnym sprzętem AGD.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:

Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o pow. ok. 90 m², w którym wydzielono:

- w pełni wyremontowaną kawalerkę (ok. 35 m²) z łazienką – idealną pod wynajem, dla gości lub rodziny

- pomieszczenie gospodarcze

- kotłownię wyposażoną w pompę ciepła, bufor i zasobnik ciepłej wody

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną (z obu stron), co znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.

Działka i otoczenie:

- działka o powierzchni 2500 m²

- posesja w całości ogrodzona

- teren częściowo zagospodarowany

- spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną

To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć – wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja – cisza z dobrym dojazdem

Nieruchomość położona jest zaledwie:

- ok. 5 km od centrum Dobrodzień

- ok. 20 km od Olesno

- ok. 25 km od Ozimek

- ok. 30 km od Lubliniec

- ok. 45 km od Opole

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowe. Okolica oferuje liczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe – idealne dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

Dodatkowe informacje:

Media: woda i prąd – gminne

Kanalizacja – szambo

Większość umeblowania i sprzętu AGD pozostaje w cenie

Termin wydania – do uzgodnienia

Cena – do negocjacji

To dom dla osób, które szukają:

- przestrzeni

- wysokiego standardu

- niskich kosztów utrzymania

- dodatkowej możliwości dochodu (kawalerka)

- spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem

Zapraszam serdecznie na prezentację – ta nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje.

Kontakt do eksperta kredytowego:

Ida Zapart tel. 668-125-594, email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()