Dom 215m² w standardzie premium blisko Krakowa

Dom w zabudowie wolnostojącej – Poręba Żegoty, gm. Alwernia

Kameralna inwestycja w okolicy Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno!

Biuro Nieruchomości APREST oferuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowany na wydzielonej działce w malowniczej miejscowości Poręba Żegoty, na terenie kameralnej okolicy rezerwatu przyrody, w sercu cichej i spokojnej okolicy.

Oferowany dom posiada powierzchnię całkowitą 215 m², usytuowany jest na działce o powierzchni 804m² oraz dysponuje garażem w bryle i miejscem postojowym na podjeździe. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, prywatność i spokojną lokalizację, przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do Krakowa.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmuje:

Parter – strefa dzienna + gabinet:

Wiatrołap

Salon z aneksem kuchennym, spiżarnią i jadalnią

Gabinet/Sypialnia

Łazienka

Piętro – strefa prywatna:

Komunikacja

4 sypialnie

Łazienka

Pralnia

Garderoba

TECHNOLOGIE WYKOŃCZENIA:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm

Ocieplenie: styropian, elewacja tynk silikonowy

Dachówka: ceramiczna Tondach Marsylka 12

Okna: trójszybowe Petecki

Drzwi wejściowe: Erkado

Rekuperacja: wykonana instalacja systemu rekuperacji

Podjazd i chodnik: kostka brukowa cementowa

STANDARD DEWELOPERSKI:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu gazowym piecem kondensacyjnym (możliwość podłączenia kominka)

Rekuperacja - świeże powietrze i oszczędność energii

Instalacja pod klimatyzacje

Instalacja pod dodatkowe oświetlenie schodów

Podświetlana podbitka - efektowny wygląd wieczorem

Nowoczesna bryła i wysoka jakość wykończenia

Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu

Zamontowane rolety zewnętrzne NITUS sterowane za pomocą pilota lub z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie

Brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowanie pilotem lub za pomocą aplikacji na smartfonie

Uzdatniacz wody odkamieniającej przed zaworem głównym aby w całym domu była woda bez kamienia

Zbiornik na wodę opadową z możliwością napełniania wodą z sieci wodociągowej w upalne dni do nawodnienia ogrodu

Strych ocieplony i obity – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

LOKALIZACJA:

Cicha kameralna i spokojna okolica, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej z widokiem na Skały Gałdynowskie - z ogrodu i salonu

Bliskość Krakowa i lotniska – szybki dojazd, zachowanie prywatności i spokoju

Infrastruktura w pobliżu – szkoła 1,2 km, przedszkole 1,2 km , sklepy 2,9 km, przystanek MPK 1,4 km

Rekreacja i sport – Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno, szlaki piesze i rowerowe, wspinaczka

CENA:

1 100 000 PLN

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. BRAK PROWIZJI !

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Łukasz Grędziński

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 782 711 234

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny.