Dom 229 m² | Garaż | 50 min do Warszawy

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 302 m², w tym 229 m² pełnowartościowej powierzchni użytkowej mieszkalnej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części Warki.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny - bez kompromisów.

Dom wybudowany w 2008 roku został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Oferuje nowoczesne rozwiązania, takie jak:

✔ ogrzewanie podłogowe

✔ centralny odkurzacz

✔ system alarmowy i domofon

✔ własna studnia

✔ automatyczna brama wjazdowa i garażowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród

- otwarta kuchnia

- dodatkowy pokój (gabinet / pokój gościnny)

- łazienka (z przygotowanymi przyłączami)

- pralnia

- garaż w bryle budynku

- kotłownia

Piętro:

- sypialnia główna z garderobą

- sypialnia z garderobą

- dodatkowa sypialnia

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

- przestronny hol

Dodatkowo dom posiada 74 m² powierzchni gospodarczej (w tym przestrzeń pod skosami), która może służyć jako magazyn, strefa hobby lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Atuty lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Warki, w pobliżu ścieżek spacerowych, terenów rekreacyjnych i plaż nad rzeką. Bliskość natury idzie tu w parze z pełną infrastrukturą - w mieście znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz punkty usługowe.

Dzięki dobrej komunikacji z Warszawą - ok. 50 minut samochodem lub bezpośrednim połączeniem kolejowym - jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i weekendowego odpoczynku.

Dodatkowe informacje:

powierzchnia działki ok. 700 m²,

powierzchnia użytkowa mieszkalna 229 m²,

powierzchnia gospodarcza 74 m² (w tym 54,28 m² poniżej 1,9 m wysokości),

pełna własność - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dlaczego warto?

To dom dla osób, które chcą mieszkać przestronnie, komfortowo i spokojnie - nie rezygnując z wygodnego dostępu do stolicy.

Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów.

Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego.

Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.

Gabriela Dobrzyńska