Dom, 240 m², Pruśce

Sprzedaż. Dom piętrowy 240m2. Budynek gospodarczy 50m2. Działka 1100m2. Pruśce gm. Rogoźno.

Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi:

Dom wielorodzinny, wolnostojący, 2 piętrowy o powierzchni 240 m2, w całości podpiwniczony oraz budynek gospodarczy ok. 50m2, usytuowane na działce 1100 m2 w miejscowości Pruśce, w odległości 5 km od Rogoźna i 10 km od Wągrowca.

Nieruchomość wybudowana w latach 70 - tych, do wprowadzenia od zaraz, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.

Dom jest przestronny, murowany technologią tradycyjną, umeblowany, składający się z 5 pokoi, balkonu, łazienki, piwnicy i garażu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: 2 pokoje, kuchnia (wyposażona w zmywarkę, kuchenkę, lodówkę), łazienka, korytarz, przedsionek, klatka schodowa.

Piętro: 3 pokoje, balkon, hol, klatka schodowa. Możliwość adaptacji kuchni i łazienki.

Piwnica: garaż, kotłownia, letnia kuchnia.

Ściany w pokojach tapetowane. Przedpokój , hol, klatka schodowa oraz kuchnia w boazerii . Łazienka wyłożona płytkami. Parkiety na podłogach w pokojach. Panele w kuchni i przedpokoju.

Nowa elewacja budynku wykonana w 2025 r., termoizolacja, tynk mineralny w kolorze bieli z popielem.

Dach płaski, ocieplony styropianem, pokryty nową papą. Nowe rynny oraz ogrodzenie balkonu. Okna PCV, 3 szybowe. Budynek ocieplony.

Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie CO - kocioł węglowy, podgrzewanie wody piec jednofunkcyjny, piec gazowy (kuchnia).

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona siatką, z bramą wjazdową i oddzielną furtką, zagospodarowana zielenią przed i z boku budynku, część działki, stanowiąca dojście do frontu budynku wyłożona pozbrukiem.

Dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość bardzo atrakcyjna i z dużym potencjałem, zarówno dla dwóch rodzin jak i dla prowadzenia działalności.

Duża przestrzeń. Działka podzielona na część rekreacyjną od frontu oraz oddzielną część gospodarczą z tyłu działki z budynkiem gospodarczym. Oddzielny, odgrodzony wjazd z miejscem na kilka samochodów.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, natomiast brak zabudowań bezpośrednio przy działce gdzie przestrzeń stanowią tereny zielone.

Przyjazna i spokojna okolica.

Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.

Zapraszam na prezentację.

Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do remontu drobnego

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: tapeta

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: papa

Garaż: w bryle

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 1970

Kanalizacja: oczyszczalnia

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Piwnica: tak

Typ balkonu: mały

Meble: tak

Ochrona: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:

Małgorzata Machucka

572333046

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.