Dom, 245 m², Bydgoszcz

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu BydgoszczyOferujemy do sprzedaży unikatowy kompleks budynków wielorodzinnych położony w samym centrum Bydgoszczy, stanowiący doskonałą inwestycję zarówno z myślą o wynajmie mieszkań, jak i rozwoju nowej zabudowy. Lokalizacja: ścisłe centrum Bydgoszczy

Powierzchnia działki: 689 m²

Zabudowa: dwa budynki – budynek dwurodzinny + oficyna z 5 mieszkaniamiOpis nieruchomości:1) Budynek główny dwurodzinny- Dwa mieszkania o powierzchni około 55 m² każde- Układ mieszkań: 2 pokoje + kuchnia + łazienka- Funkcjonalne i przestronne wnętrza- Idealne zarówno dla najemców długoterminowych, jak i rodzin2) Oficyna – budynek mieszkalny z 5 kawalerkami- Pięć niezależnych mieszkań o powierzchni około 27 m² każde- Każde mieszkanie składa się z:

pokoju

aneksu kuchennego

łazienkiNieruchomość gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu

Media i InstalacjeGaz – dostępny i podłączony do każdego mieszkania,

Osobne liczniki: gaz, prąd i woda dla każdego lokalu,

Woda, kanalizacja, energia elektryczna – wszystkie media miejskie,

Niskie koszty eksploatacji i przejrzyste rozliczenia z najemcami.Potencjał inwestycyjnyDla inwestora szukającego gotowego przychodu z najmu:

Obecna struktura budynków to 7 niezależnych lokali mieszkalnych — świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studentom. Dla dewelopera / inwestora budowlanego:

Działka o powierzchni 689 m² w centrum miasta daje możliwość rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej (np. budowa bloku mieszkalnego), co znacząco podnosi wartość inwestycji.

Możliwość budowy kolejnego budynku wielorodzinnego.Dlaczego warto?- Lokalizacja w centrum — blisko komunikacji miejskiej, usług, uczelni i sklepów

- Zmodernizowane instalacje z osobnymi licznikami

- Nieruchomość z potencjałem — gotowy dochód + możliwość rozbudowy

- Starsze budownictwo z solidnej cegły — stabilna konstrukcjaZapraszam do kontaktu

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Mikulska (licencja nr: 21388)