Dom, drugi budynek (mieszkanie), METRO!

Na sprzedaż – nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, idealna pod dowolną aranżację, blisko metra

Ta atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne.

Na działce o powierzchni ok. 400 m² znajdują się dwa budynki:

- Główny budynek o powierzchni 144,3 m² – przestronny, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego, siedziby firmy lub placówki usługowej.

- Drugi, mniejszy budynek, o powierzchni ok. 70 m², usytuowany w tylnej części działki – idealny na biuro, lokal użytkowy lub niezależne mieszkanie.

Obecnie oba budynki są wynajmowane pod działalność przedszkolną, co generuje stały dochód i wysoką stopę zwrotu, czyniąc nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestora.

Nieruchomość z potencjałem do dowolnej aranżacji – brak ograniczeń funkcjonalnych pozwala na dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb. Działka posiada również ogród mogący oderwać przyszłego nabywcę od miejskiego zgiełku i przenieść nas poza miasto, który aktualnie jest zaaranżowany na potrzeby aktualnego najemcy.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Warszawy – w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

- szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra,

- w pobliżu również liczne przystanki autobusowe i dobry dostęp do tras wylotowych z miasta,

- w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne,

- okolica sprzyja rodzinom, a także ceniącym spokój i zieleń najemcom biznesowym.

Serdecznie zapraszam

514013093

Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()