dom gotowy 6 pok. / 109 m2/ dz dla lok. 409 m2

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,

Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,

Możliwość wykończenia pod klucz,

Pomoc w uzyskaniu kredytu

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu lokalowym, położonym w Dachowej, gminie Kórnik, przy ul. Sportowej 14 na działce o powierzchni  o powierzchni 818 m2 a zatem dla lokalu przypada ok. 409 m2,  W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe.

Dojazd do działki przez ponad ok 150 metrów drogą utwardzoną gruntową, a wcześniej drogą asfaltową

Powierzchnia użytkowa 104,15 m2 całkowita  109,75 m2

Umowa przedwstępna 1%

Zakończenie budowy - gotowy do zakupu.

media: sieć wodociągowa, prąd, szambo 10 m3, światłowód w drodze

EKSPOZYCJA: salon i taras skierowane na południowy zachód

Dostępne są dwa lokale prawy i lewy.

Rzuty są dołączone do galerii zdjęć.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 53,90 m2

pokój dzienny+jadalnia: 24,55 m2

kuchnia: 6,35 m2

pokój / gabinet: 8 m2

przedsionek: 3,65 m2

łazienka: 3,65 m2

spiżarnia: 1 m2

korytarz: 6,70 m2

PIĘTRO 50,60 m2

pokój: 11,85 m2

sypialnia: 11,30 m2

pokój: 8 m2

pokój: 8,60 m2

schody: 5,6 m2

łazienka: 5,25 m2

Strych ok. 20 m2

Wybrane Zalety:

-Ściana między lokalami 2 x18 cm + 2cm wygłuszenia

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- wszystkie rolety zewnętrzne elektryczne

- Gabinet lub sypialnia na parterze

- miejsce na prysznic w dolnej łazience

- biały montaż gniazdek i kontaktów

- taras i chodnik z kostki, przegroda między lokalami

- Wyprowadzenie wody  tyłu budynku

- schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB

- pompa ciepła

STANDARD WYKOŃCZENIA

Standard wykonania:

-Dom budowany w technologii tradycyjnej, murowanej - Porotherm

- Ściana między budynkami 2x18+2 cm styropian

- Posadzki wylewka betonowa

- Okna PCV trzyszybowe firmy Rehau

- Rolety zewnętrzne w elektryce

- Drzwi wejściowe do mieszkań: stalowe w kolorze stolarki okiennej Wikęd Optimum

- Ogrzewanie: pompa ciepła Immergas z zasobnikiem

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- Instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej

- Zbiornik bezodpływowy 10 m3

- Instalacja elektryczna, telefoniczna, TV, alarmowa wewnętrzna (instalacje bez osprzętu)

- Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna w WC, łazience i kuchni

- Ogrodzenie: panele ogrodzeniowe, brama +furtka

- Schody wewnętrzne murowane

Lokalizacja:

dojazd do Poznania 10 min (Rondo Rataje drogą ekspresową S11),

Paczkomat 400 m,

PKP 3 km,

Przedszkole, żłobek, przedszkole 3 km,

Warzywniak 400m,

Żabka, apteka, piekarnia 3 km,

Dino 5 km,

Pizzeria 200 m,

Kościół 3 km.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy

Agent ds. Nieruchomości