Dom jednorodzinny 144 m² | garaż | kominek | balkon i taras

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Nasiegniewo, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5-10 minut od Włocławka. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta.

Podstawowe informacje:

powierzchnia użytkowa domu: ok. 144 m²

powierzchnia działki: ok. 815 m²

rok budowy: ok. 2004

dom parterowy z użytkowym poddaszem

przeznaczony dla 5–7 osób

garaż wbudowany w bryłę budynku

balkon oraz połowicznie zadaszony taras

działka ogrodzona

podjazd z kostki brukowej

Konstrukcja i standard:

technologia budowy: pustak + cegła

dach pokryty blachodachówką

okna PCV

ogrzewanie gazowe

dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu

kanalizacja miejska

Dom jest w stanie do odświeżenia, jednak nadaje się do zamieszkania od razu – wszystkie instalacje są sprawne, dostępne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Wnętrze:

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. W domu znajduje się m.in.:

salon z kominkiem,

kuchnia,

kilka ustawnych pokoi,

3 łazienki na różnych kondygnacjach,

wyjście na taras oraz 2 balkony.

W domu znajdują się starsze meble oraz widoczne są ślady użytkowania (ściany, podłogi). Do uzgodnienia pozostaje, czy wyposażenie ma zostać dla nowego właściciela, czy zostanie usunięte przed przekazaniem nieruchomości.

Działka i lokalizacja:

asfaltowy dojazd aż do posesji (spokojna droga boczna),

zabudowa jednorodzinna,

w okolicy pola, tereny zielone oraz niewielkie lasy,

cicha i kameralna okolica sprzyjająca wypoczynkowi.

Dom od pewnego czasu nie jest użytkowany, dlatego ogród wymaga uporządkowania, co daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.

Informacje dodatkowe:

stan prawny nieruchomości w pełni uregulowany – własność nabyta w drodze dziedziczenia, jedna księga wieczysta, dwóch współwłaścicieli,

brak przeszkód formalno-prawnych do sprzedaży,

nieruchomość przygotowana do sprawnej transakcji,

dom posiada duży potencjał aranżacyjny,

możliwość podłączenia światłowodu,

orientacyjne koszty eksploatacyjne: ok. 1500 zł/mies. (przy wcześniejszym użytkowaniu).

Cena:

799 000 zł

Możliwa niewielka negocjacja

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.