Dom jednorodzinny, 6 pokoi, działka 2800 m² ze stawem +2 garaże +wiata

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 165 m² (213 m² po podłodze)

Zagospodarowana działka 2800 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

Nowa kostka brukowa

Zarybiony staw z pomostem, roślinnością wodną i faszynami

Dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami

Dwa niezależne garaże + wiata zadaszona

Piwnica użytkowa z dodatkową kuchnią, spiżarnią i pomieszczeniami gospodarczymi

Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

Położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego

Doskonała lokalizacja: blisko szkoły, sklepu, przystanku – idealna dla rodzin!

Lokalizacja – Kazuń Bielany, gm. Czosnów, woj. mazowieckie

Położony w otulinie parku narodowego, dom łączy ciszę natury z dobrą komunikacją z Warszawą.

Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie.

Sklep (Dino): 400 m

Przystanek autobusowy: 600 m

Szkoła podstawowa: 1 km

Przedszkole: 2,5 km

Lotnisko Modlin: 9 km

Warszawa – ok. 30 minut jazdy samochodem (możliwość szybkiego dojazdu do trasy S7)

Dom – rozkład pomieszczeń i wykończenie

Powierzchnia użytkowa: 165 m² (213 m² po podłodze, powierzchnia nie uwzględnia garaży)

6 pokoi, w tym salon, jadalnia, 2 sypialnie, gabinet oraz przestronne poddasze z garderobą

Parter: (parkiet dębowy)

Salon – 17,6 m²

Jadalnia – 13,8 m²

Kuchnia – 11,5 m²

Toaleta – 2,0 m² (odświeżona)

Korytarz – 5,8 m²

Weranda – 7,9 m²

Piętro: (parkiet bukowy)

Sypialnia I – 17,4 m²

Sypialnia II – 11,6 m²

Gabinet – 8,6 m²

Łazienka – 5,9 m² - z wanną i prysznicem (generalny remont ok. 5 lat temu)

Korytarz – 5,8 m²

Poddasze:

Otwarta przestrzeń – 45,6 m²

Garderoba – 15 m²

Idealna przestrzeń na dodatkowy pokój, strefę relaksu, home office lub salę TV

Piwnica – wysoka (214 cm) i jasna dzięki oknom, z dużym potencjałem użytkowym:

Kuchnia – 12,3 m²

Pokój – 7,3 m² - Przestrzeń do dowolnej aranżacji

Kotłownia – 9,5 m²

Pom. gospodarcze – 8,4 m²

Korytarz – 6,7 m²

Garaże (w bryle budynku) i zabudowania dodatkowe

Garaż 1 – 28 m²

Garaż 2 – 40 m²

Wiata zadaszona – 60 m² (32,5 m² zamknięta, 27,5 m² otwarta)

Działka – 2800 m² z dużym potencjałem

Dwa niezależne wjazdy z automatycznymi bramami

Starannie zagospodarowany ogród z roślinnością wieloletnią: magnolia, hortensje, róże, drzewa owocowe

Zarybiony staw z pomostem, liliami wodnymi, zabezpieczony faszynami

Stan techniczny i instalacje

Dom przeszedł szereg modernizacji w ostatnich 5 latach:

Generalny remont łazienki

Wymiana drzwi wejściowych – drewniane

Nowa brama garażowa

Nowy piec gazowy

Nowa kostka brukowa

Media:

Ogrzewanie gazowe

Kanalizacja

Własne ujęcie wody (możliwość podłączenia do wodociągu)

Alarm, kamery, 2 bramy wjazdowe na pilota

Możliwość podłączenia światłowodu

Sprzedaż bezpośrednia. Uprzejmie informujemy, że nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości.