Dom jednorodzinny, dwulokalowy, pow. całk. 240 m2 Białołęka

Sprzedam dom jednorodzinny dwulokalowy, przy ulicy Kąty Grodziskie 85, na warszawskiej Białołęce.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy jednego lokalu wraz z udziałem w działce. Do sprzedania są jednak oba lokale.

Powierzchnia użytkowa lokalu to: 139 m2 . Powierzchnia całkowita: 240 m2 (poddasze: 79 m2; garaż i kotłownia: 21 m2)

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej i zacisznej okolicy w bezpośredniej bliskości urokliwej puszczy Słupeckiej, a jednocześnie zaledwie. 200m od ulicy Kąty Grodziskie przechodzącej bezpośrednio w ul. Głębocką.

Doskonała komunikacja samochodem - do centrum Warszawy 10 minut (S8), a dodatkowo znakomita dostępność środków komunikacji publicznej - 2 przystanki autobusowe z dojazdem w zaledwie 10 minut do stacji metra.

Budynek jest więc wystarczająco daleko od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie wystarczająco blisko wszelkich miejskich udogodnień (2 szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, kilkanaście żłobków i przedszkoli, a do tego szpitale, sklepy i usługi).

Dom w trakcie finalnych prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego – z efektowną elewacją, ogrodzeniem i wykończonym już podjazdem z kostki.

Na parterze: przestronny i efektowny salon, połączony z jadalnią oraz sprytnie zaplanowaną kuchnią. Garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

Na piętrze: 4 duże sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz duża łazienka

Poddasze: aż 79 m² dodatkowej przestrzeni, która nie wlicza się w powierzchnię użytkową, ale znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne domu. Pomieszczenie ma ścianę kolankową o wysokości ponad 140 cm, dzięki czemu jest w pełni funkcjonalne i komfortowe w użytkowaniu. Doprowadzone są piony wodno-kanalizacyjne, co umożliwia wykonanie dodatkowej łazienki lub aneksu kuchennego.

Poddasze idealnie sprawdzi się jako pracownia, biuro, pokój hobby, strefa relaksu lub niezależne mieszkanie. W początkowej fazie można pozostawić je w stanie surowym, a w przyszłości – po adaptacji – w prosty sposób znacząco powiększyć metraż i funkcjonalność całego budynku.

Budynek powstawał z dbałością o każdy szczegół i z myślą o potrzebach własnych. W przeciwieństwie do licznych realizacji deweloperskich nie ma tutaj mowy o jakichkolwiek kompromisach czy oszczędnościach, których "nie widać", a które w perspektywie czasu drogo kosztują.

Media:

Prąd, gaz, wodociąg, internet światłowodowy.

Zachęcam do kontaktu, na wszelkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie lub mailowo.