Dom jednorodzinny parterowy 126,06m2 z garażem 153,76m2

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle, którego budowę rozpoczęto w 2025 roku. Budynek w trakcie budowy,

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 126,06 m², a całkowita z garażem i kotłownią to 153,76 m². Dodatkowym atutem jest opcja adaptacji poddasza o powierzchni 50 m², która pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni, np. domowego biura, pokoju rekreacyjnego lub dodatkowych sypialni.

Dom znajduje się w standardzie zamkniętym, ocieplony z tynkiem silikonowym, bez instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, tynków i wylewek, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej personalizacji wnętrz według własnych upodobań.

Nieruchomość jest usytuowana na wyjątkowo atrakcyjnej działce o powierzchni 1080 m² w malowniczej okolicy pełnej zieleni, idealnej do relaksu, spacerów i aktywności sportowych.

-Bliskość lasu (150 m),

-sklepu ABC (400 m) Dino (6.8km - 8min autem) ,

-przystanku autobusowego (250 m)

- placówki edukacyjnej (przedszkole/szkoła 450m),

-placu zabaw, boiska, biblioteka (450 m)

-kaplica (450 m)

- szybki dostęp do trasy S14 (7 km - 8min autem)

-siłownia gminna dla mieszkańców za darmo (1,8km - 2min autem)

- centrum handlowego Port Łódź (15km - 15 minut autem)

-Pabianice McDonald's (8,7km - 12min autem)

-Konstantynów Łódzki centrum (11,4km - 13min autem)

-Lotnisko Lublinek - (18km -20min autem)

-Lutomiersk Dino (8km - 8min autem )

Projekt domu wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym funkcjonalność i wygodę, a także eleganckim wykończeniem bryły budynku, które doskonale współgra z otoczeniem. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i solidnie wykonanego domu w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną ofertą!

Metraż pomieszczeń (bez wykonanych zmian):

1. Wiatrołap 4,71 m²

2. Komunikacja 15,95 m²

3. Łazienka 5,79 m²

4. Kuchnia 18,32m²

5. Wc 3,74 m²

6. Pokój dzienny + jadalnia 37,35 m²

7. Pokój 14,08 m²

8. Pokój 13,09 m²

9. Pokój 13,03 m²

Suma 126,06m2

10. Kotłownia 6,95 m²

1.1 Garaż jednostanowiskowy 20,75 m²

Suma 153,76m2

Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:

- dom budowany z pustaka ceramicznego porotherm,

- docieplenie fundamentów : styrodurem XPS 15cm wodoodporny,

- okna PCV 3 szybowe profilu 7-komorowym (kolor grafit na zewnątrz, białe wewnątrz)"

- więźba dachowa kratownica klasa C24 impregnowania ciśnieniowo,

- blacho dachówka typu płaska dachówka,

- drzwi wejściowe antracyt z szybą,

- brama garażowa antracyt marki Wiśniowski,

- rynny i rury kwadratowe w kolorze dachówki antracyt,

- docieplenie ścian zewnętrznych : styropian 20cm + Tynk Silikonowy,

Cena nieruchomości wynosi 699 000 tysięcy złotych (do negocjacji),co stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę lokalizację, stan budynku i perspektywy rozwoju. To doskonała inwestycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy. Możliwy stan deweloperki cena do Ustalenia.

Sprzedaje prywatnie bez pośredników. dzwonić można od 8 do 21, każdego dnia.