Dom / Lokal - 72m2 - Modła Królewska gm St. Miasto

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w malowniczej okolicy Modły Królewskiej. Ten nowoczesny budynek o powierzchni

72 m²(parter i poddasze użytkowe), usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni około 500 m² w budynku dwulokalowym, zapewniając jednocześnie komfort i bliskość do miejskiego życia.

Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap, obszerny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, oddzielna kuchnia, łazienka z WC oraz dodatkowy pokój, który z powodzeniem może pełnić rolę gabinetu lub sypialni. Poddasze obejmuje dwie sypialnie, drugą łazienkę oraz hall, który można zaaranżować według własnych potrzeb, na przykład na garderobę.

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, takich jak beton komórkowy H+H oraz żelbetowy strop, a elegancki dach pokryty jest płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Wyposażony w 3-szybowe, energooszczędne okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz ogrzewanie podłogowe na parterze, zapewnia komfort w każdych warunkach, piec gazowy, gaz z sieci. Solidna izolacja budynku (styropian 15 cm oraz piana na poddaszu) oraz dostęp do miejskich mediów (prąd, woda, gaz) stanowią o wysokim standardzie inwestycji, kanalizacja - szambo 10 m³. Zakończenie budowy 2025r.

Przestronność oraz ogrodzone działki gwarantują prywatność, co sprzyja relaksowi w ogrodzie oraz odpoczynkowi po dniu w pracy. Lokalizacja domu, zaledwie 300 m od głównej trasy w kierunku Kalisza oraz bliskość do węzła A2 (Poznań–Warszawa), umożliwiają szybki dostęp do miasta. W otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, a cicha i zielona okolica stwarza idealne warunki do życia dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.

Dodatkowe atuty oferty to:

- 0% prowizji dla kupującego,

- zwolnienie z podatku PCC (2%),

- korzystne finansowanie dostosowanego do Twoich możliwości.

Nie czekaj – zarezerwuj swoją wizytę już dziś i przekonaj się, że ten dom to Twoje wymarzone miejsce!

Oferta wynajmu domu też jest uwzględniona przez inwestora.

Skontaktuj się ze mną: Magdalena Iwańska

Zapewniam kompleksową obsługę - od prezentacji nieruchomości po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników