Dom miejski, duży garaż, ogród przy Parku Cietrzewia- 15min od centrum

Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera, bez prowizji oraz PCC.

Oferta dotyczy segmentu oznaczonego symbolem B2 o ekspozycji wschód-zachód, usytuowanego w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Kleszczowej 25 na warszawskich Starych Włochach.

Nieruchomość położona jest na terenie kameralnego osiedla "Willa Park Cietrzewia", które łączy w sobie urok willowej dzielnicy z nowoczesnym standardem życia.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Segment: B2 (ekspozycja wschód-zachód)

Stan: deweloperski, wysoki standard wykończenia

Powierzchnia użytkowa domu: 151 m²

Dodatkowa powierzchnia: 30 m² poddasza do własnej aranżacji w cenie domu

Prywatny ogródek o powierzchni około 72 m²

Podziemny garaż dwustanowiskowy (poziom -1) z odrębnym pomieszczeniem gospodarczym na pralnię i spiżarnię

Planowany termin zakończenia budowy: I kwartał 2026 roku

Forma zakupu: bezpośrednio od Dewelopera – bez prowizji dla klienta, bez opłaty PCC.

Zalety lokalizacji:

Prestiżowa, zielona okolica: Nieruchomość znajduje się w willowej, cichej części Starych Włoch, zaledwie 2 minuty spacerem od rozległego, 8-hektarowego "Parku ze Stawami Cietrzewia" z placami zabaw i ścieżkami rekreacyjnymi.

Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum Warszawy (około 15 minut), na Lotnisko Chopina (10 minut) oraz do obwodnicy (2 minuty na Aleję Jerozolimskie). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy i ścieżka rowerowa.

Kameralność i elegancja: Osiedle składa się z zaledwie 12 nowoczesnych domów o unikalnej architekturze, łączącej nowoczesną bryłę z klasycznym wykończeniem.

Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Lidl, Biedronka, Makro) oraz Centrum Handlowe Blue City (5 minut dojazdu).

Dom oddawany jest w stanie deweloperskim obejmującym między innymi:

instalację SMART HOME umożliwiającą sterowanie oświetleniem, roletami i ogrzewaniem,

ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,

wentylację mechaniczną z rekuperacją (odzyskiem ciepła),

duże, energooszczędne okna aluminiowe zapewniające doskonałe doświetlenie,

dwufunkcyjny piec gazowy wysokiej klasy wraz z zasobnikiem wody,

możliwość podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych w garażu,

automatyczną, aluminiową bramę wjazdową oraz wideodomofon,

wygodny garaż podziemny dwustanowiskowy.

To propozycja dla tych, którzy cenią najwyższą jakość wykonania, kameralne sąsiedztwo i inwestycję w prestiżowej lokalizacji.

Serdecznie zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.