Dom na raty BEZ kredytu lub RABAT pod Ożarowem Maz., ENG

Ostatnie gotowe domy na strzeżonym osiedlu Villa Campina, na przedmieściach Ożarowa Mazowieckiego - Kaputy / Kręczki.

English below...

Zakup bezpośrednio od dewelopera: BRAK PCC i BRAK prowizji.

Zamknięte, bezpieczne osiedle z całodobową ochroną.

Stan deweloperski, dom gotowy do odbioru.

Nieruchomość od frontu posiada podjazd z kostki brukowej, na tyłach drewniany taras i ogród.

Zastosowane technologie:

pompa ciepła (w cenie)

wydajne ogrzewanie podłogowe + sterowanie temp. w każdym pokoju

nowoczesna wentylacja z rekuperacją (w cenie)

światłowód

system umożliwiający montaż fotowoltaiki

wysoka izolacyjność akustyczna

Niskie koszty utrzymania.

Powierzchnia całkowita: 132,83m²

Powierzchnia użytkowa: 101,46m²

Działka: 302.00m²

Rozkład:

Parter:

wiatrołap - 4,50m²

hol - 5,75m²

WC - 1,70m²

kuchnia - 10,79m²

salon z jadalnią - 32,68m²

Garaż w bryle budynku: 19,94m² z dodatkowym wyjściem na ogród !

Taras drewniany: 12,50m²

Ogród: 102,00m²

Poddasze:

korytarz - 5,57m²

pokój 1 - 9,05m²

pokój 2 - 9,98m²

pokój 3 - 11,56m²

łazienka - 5,88m²

schody - 4,00m²

Strych: ok. 30,00m²

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Bemowa = 8min autem.

W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, boiska, baseny, paczkomaty, ścieżki rowerowe oraz liczne punkty usługowe.

Komunikacja:

przy osiedlu przystanek autobusowy - linia 743

9min do PKP Ożarów Mazowiecki

8min do stacji metra Chrzanów = otwarcie VI.2026r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Karol

Last Available Houses in the Gated Villa Campina Estate, in the Suburbs of Ożarów Mazowiecki.

Purchase directly from the developer: NO property transfer tax (PCC) and NO commission fees.

A gated, secure community with 24/7 security.

Developer standard – house ready for handover.

At the front of the property, there is a paved driveway; at the back, a wooden terrace and a garden.

Technologies used:

Heat pump

Efficient underfloor heating

Modern ventilation system with heat recovery (recuperation)

Fiber optic internet

System prepared for photovoltaic installation

High acoustic insulation

Low maintenance costs.

Total area: 132,83 m²

Usable area: 101,46 m²

Plot size: 302,00 m²

Layout:

Ground floor:

Entrance hall (vestibule) – 4,50 m²

Hall – 5,75 m²

WC – 1,70 m²

Kitchen – 10,79 m²

Living room with dining area – 32,68 m²

Built-in garage: 19,94 m² with additional access to the garden!

Wooden terrace: 12,50 m²

Garden: 102,00 m²

Attic:

Corridor – 5,57 m²

Room 1 – 9,05 m²

Room 2 – 9,98 m²

Room 3 – 11,56 m²

Bathroom – 5,88 m²

Stairs – 4,00 m²

Location:

Excellent location with quick access to Bemowo – only 8 minutes by car.

Nearby: primary school, kindergarten, sports fields, swimming pools, parcel lockers, bike paths, and various service points.

Transport:

Bus stop by the estate – line 743

9 minutes to Ożarów Mazowiecki railway station (PKP)

8 minutes to the upcoming Chrzanów metro station (opening June 2026)

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy.