Dom na spokojnym, dobrze skomunikowanym osiedlu

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje.

Budowa dwóch pierwszych domów już się rozpoczęła - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb.

OSIEDLE

Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia.

Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra – 91,31 m², poddasze – 15,96 m², klatka schodowa – 3,34 m²).

Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów.

Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem.

W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak:

miejsca na przestronne szafy wnękowe,

pojemny schowek pod schodami,

panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia,

funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,

przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

W ramach inwestycji oferujemy m.in.:

ogrzewanie podłogowe,

elektryczne rolety zewnętrzne,

duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,

przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,

pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),

kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,

ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.

LOKALIZACJA

Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie.

Atuty lokalizacji:

1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.

2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m).

3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.

4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.

5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.

6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.

7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje.

WARUNKI ZAKUPU

Zakup bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i 2% PCC,

Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie.

Opis dotyczy lokalu BM3-2: łączna cena: 934.000 PLN, poszczególne składowe: lokal mieszkalny o pow. użytkowej 91,31 m² w cenie 839.000 PLN (9.188,48 PLN/m²); pom. przynależne na poddaszu o pow. użytkowej 15,96 m² w cenie 90.000 PLN (5.639,10 PLN/m²); służebność w drodze osiedlowej w cenie 5.000 PLN.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.