Dom na sprzedaż, Brenna, 6 pokoi

Prowizja 0%

Willa w Górkach Wielkich w sąsiedztwie kompleksu leśnego.

Budynek położony w Górkach Wielkich, na dużej działce o powierzchni 2249 m2, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu.

Działka widokowa, wszystkie media, gazomierz na ścianie budynku. Studzienka kanalizacji sanitarnej na działce.

Budynek o interesującej architekturze, z widokowymi tarasami. Jest to obiekt w całości podpiwniczony, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (parter, I piętro) oraz strychem.

Obecnie w budynku wyodrębniono 2 lokale mieszkalne o powierzchniach: 58,60m2 oraz 121m2, o łącznej powierzchni pomieszczeń przynależnych 85,20m2 oraz pomieszczenia do wspólnego użytkowania.

Pomieszczenia przestronne, dobrze doświetlone, drewniane schody tworzą wyjątkowy klimat wnętrza.

Stan techniczny:

- obiekt wymurowany z cegły, z oryginalnymi kamiennymi cokołami, stolarka okienna drewniana,

częściowo wymieniona na pcv ( 8 okien),

- obiekt do remontu, ale stan konstrukcji budynku bardzo dobry, pokrycie dachu nowe - dachówka

ceramiczna, kocioł c.o z podajnikiem, klasa ECO DESIGN 5, zamontowany w 2022r.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna - symbol planu A 107 MN1 - przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w tym bliźniaczą) oraz zabudowę usługową ( bez składów i magazynów).

Zapisy planu zagospodarowania pozwalają na użytkowanie obiektu jako budynku mieszkalnego lub jego przebudowę , zmianę sposobu użytkowania na obiekt usługowy np. pensjonat, prestiżową siedzibę firmy, centrum integracji, itp.

Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską.

Wielkość działki pozwala na zlokalizowanie na niej jeszcze jednego budynku lub bliźniaka o max. powierzchni zabudowy - 300m2, wysokości ( z dachem spadzistym) - 12m.

Inwentaryzacja załączona w zdjęciach obrazuje istniejący układ pomieszczeń.

Polecam. Zapraszam na prezentację.