Dom na sprzedaż Katowice Panewniki – ul. Bałtycka

Dom na sprzedaż – Katowice Panewniki, ul. Bałtycka | MMC Nieruchomości

Szukasz przestronnego domu w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic?

Poznaj wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Bałtyckiej w Katowicach-Panewnikach – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

Lokalizacja

Panewniki to dzielnica słynąca z bliskości natury i dostępu do Lasów Panewnickich – największego kompleksu leśnego w Katowicach, rozciągającego się aż po Rudę Śląską i Mikołów.

To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z dobrego połączenia z centrum miasta.

W kilka minut można dotrzeć do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Mikołowa i Gliwic.

Nieruchomość

Dom o powierzchni całkowitej 144,5 m² (pow. użytkowa 115,25 m²) to środkowy segment w zabudowie szeregowej z 1981 roku, posadowiony na działce o regularnym, prostokątnym kształcie.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń

parter: pomieszczenie z wyjściem na ogród (możliwość stworzenia niezależnej kawalerki, biura lub gabinetu),

piętro: przestronny salon z kuchnią i jadalnią,

drugie piętro: trzy sypialnie z możliwością wydzielenia czwartej,

dwie łazienki, balkon, garaż w bryle budynku.

Ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny, okna PCV, budynek docieplony styropianem.

Stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych według własnego projektu.

Dlaczego warto?

cicha, bezpieczna okolica otoczona Lasami Panewnickimi,

pełna infrastruktura w pobliżu – szkoły, sklepy, komunikacja miejska,

doskonały układ pomieszczeń i możliwość adaptacji,

garaż + ogród z potencjałem do rekreacji,

oferta wyłączna MMC Nieruchomości – sprawdzony stan prawny.

Michał Marciniak

Licencjonowany Pośrednik (PFRN 21704)

MMC Nieruchomości + Sp. z o.o.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)-Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!