Dom na ul. Bajkowej w Stawigudzie

WYJĄTKOWY DOM DWULOKALOWY W STAWIGUDZIE

Inwestycja Osiedle Bajkowe w Stawigudzie – ul. Bajkowa, Stawiguda

Jeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym i komfortowym domu położonym wśród zieleni – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

W sprzedaży dostępne domy w wyjątkowej inwestycji obejmującej 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 10 lokali mieszkalnych z działką do wyłącznego korzystania o pow. ok. 500m2 dla każdego lokalu.

LOKALIZACJA: BAJKOWE OTOCZENIE W SERCU STAWIGUDY

Osiedle Bajkowe w Stawigudzie położone jest przy ul. Bajkowej, w jednej z najatrakcyjniejszych części miejscowości. To kameralne, spokojne osiedle otoczone zielenią, idealne dla osób poszukujących prywatności, harmonii i komfortu życia.

Stawiguda to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy spożywcze, szkoła i przedszkole, przychodnia, punkty usługowe i rekreacyjne. Okolica oferuje liczne tereny zielone, lasy oraz jeziora – idealne na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dojazdy:

Olsztyn – 15 km (ok. 20 minut samochodem)

Warszawa – ok. 200 km (ok. 2,5 godziny)

Gdańsk – ok. 160 km (ok. 2 godziny)

Ostróda – 35 km (30 minut)

Jezioro Pluszne – tylko 5 km

Położenie osiedla zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta.

INWESTYCJA OSIEDLE BAJKOWE W STAWIGUDZIE:

Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie mieszkańców. 10 kameralnych lokali - każdy z działką do wyłącznego korzystania.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Każdy z domów o pow. użytkowej 124,73m2 ma identyczny, funkcjonalny rozkład, obejmujący dwie kondygnacje:

PARTER:wiatrołap

holl

kuchnia z jadalnią

przestronny salon

łazienka

garaż

kotłownia

PIĘTRO:hol

4 niezależne sypialnie

duża łazienka

Układ pomieszczeń został opracowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort rodzinie i pozwolić na wygodną aranżację przestrzeni. Pow. działek do wyłącznego korzystani dla każdego lokalu to ok. 500m2.

STANDARD WYKONANIA:

Domy wykonane są w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów:

Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym: parter - monolityczny żelbetowy, nad poddaszem- drewniany ocieplony wełną mineralną o gr. 30 cm

Fundamenty:

- Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego

- Podbeton gr. 10 cm

- Ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego

Ściany zewnętrzne wykonane z bloczku z gazobetonu gr. 24cm + styropian gr. 20 cm

Ściany wewnętrzne nośne i działowe z gazobetonu

Tynki wewnętrzne gipsowe wzmocnione

Dach: konstrukcja drewniane, pokryty blachą płaską w kolorze czerwonym, na rąbek stojący,

Okna PCV, trzyszybowe

Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu

Wentylacja grawitacyjna

Przygotowanie komina pod podłączenie kominka

Pompa ciepła lub piec gazowy ( możliwy wybór do końca marca)

Podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej

Garaż z automatyczną bramą

Ogrodzenie panelowe wokół budynku wykonane po obrzeżach ogrodu

SIECI:

woda i kanalizacja z sieci gminnej

Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła lub piec gazowego

DODATKOWE INFORMACJE:domy sprzedawane są w stanie deweloperskim

możliwość współpracy z projektantem wnętrz

wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości

oferta dostępna wyłącznie w TreeHouse Nieruchomości, współpraca z innymi biurami możliwa

Specjalizujemy się w transakcjach wiązanych. Jeśli musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić nową – spokojnie, zadbamy o to, by cały proces przebiegł sprawnie i w odpowiednich terminach.

Planowany termin zakończenia budowy domu nr 1 : 30.06.2025 r.

Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego.

Link do strony Dewelopera: /

KONTAKT:

Anna Jankowska-Piechowska

TreeHouse Nieruchomości – biuro sprzedaży inwestycji

728-867-903

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości

ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()