Dom na wzgórzu

DOM Z WARSZTATEM / GARAŻAMI – IDEALNY DLA RODZINY LUB DZIAŁALNOŚCI

Wysokie | gm. Rudna | powiat lubiński

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej okolicy, z bezpośrednim widokiem na las i pola. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do życia, jak i dla osób prowadzących działalność wymagającą zaplecza warsztatowego lub garażowego.

Lokalizacja

Wysokie to kameralna miejscowość zapewniająca ciszę, prywatność i szybki dojazd do większych miast:

• ok. 20 minut do Lubina

• ok. 25 minut do Polkowic

• ok. 30 minut do Głogowa

Otoczenie terenów zielonych sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Parametry nieruchomości

powierzchnia działki: 895 m²

powierzchnia użytkowa domu: ok. 120 m²

dodatkowo ok. 70 m² piwnicy

taras 25 m² (wykonany w 2024 r.)

2 duże garaże wolnostojące – 30 m² i 49 m²

łącznie 4 miejsca garażowe (2 w bryle budynku + 2 wolnostojące)

Duża liczba miejsc parkingowych oraz przestrzeń warsztatowa to duży atut dla osób prowadzących działalność lub posiadających kilka samochodów.

Rozkład pomieszczeń

Parter

salon z kuchnią i wyjściem na taras

pokój gościnny / gabinet

łazienka z WC

wiatrołap

zejście do piwnicy i garaży

Piętro

dwa duże pokoje (możliwość powrotu do układu 3 pokoi)

łazienka

Piwnica

kotłownia

pomieszczenia gospodarcze

garaże

możliwość urządzenia warsztatu, siłowni lub magazynu

Standard techniczny

budynek z betonu komórkowego Ytong

ocieplenie 15 cm styropianu

okna trzyszybowe

dachówka ceramiczna Wienerberger

stropy żelbetowe

ogrzewanie gazowe (grzejniki również w piwnicy)

zimą koszt ogrzewania i ciepłej wody ok. 800 zł/mies.

Dodatkowe atuty

klimatyzacja (parter + piętro)

światłowód

duży, prywatny ogród

widok na las – brak zabudowy za działką

nowy taras 25 m²

ogrzewany garaż z kanałami samochodowymi

Podsumowanie

Solidny dom z dużym zapleczem garażowo-warsztatowym w spokojnej okolicy. Idealny dla osób szukających przestrzeni do życia, pracy lub prowadzenia działalności.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu – na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.