Dom parterowy 90 m2 na działce 900 m2 wraz z garażem- wzorowy stan!

Ogrodzony dom parterowy 90 m2 na działce 900 m2 wraz z garażem- wzorowy stan pod klucz! W pełni wyposażony i umeblowany (3,5 km od Nowego Sącza, miejscowość Mystków). Łatwość rozbudowy i adaptacji poddasza dzięki konstrukcji szkieletowej, co pozwala w razie potrzeby na uzyskanie kolejnych kilkudziesięciu metrów. OKAZJA!

W ofercie sprzedaży bez pośredników, od właścicieli prywatnych, na płaskiej, widokowej działce, piękny dom w stanie pod klucz (rok budowy 2020) bez konieczności jakiegokolwiek wkładu finansowego. Dom w technologii szkieletowej wykonany na ciepłej płycie fundamentowej, z wysokiem współczynnikiem energetycznym ścian (wewnętrznych: wełna mineralna 25 cm Isover + zewnętrznych 10 cm Frontrock Max- Rockwool ). Dom wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne (maty grzewcze 150W/m2 z 25 letnią gwarancją, folie grzewcze 140W/m2 z 15 letnią gwarancją, programowane termoregulatory dotykowe niezależnie w każdym pomieszczeniu), ogrzewacz wody Atlantic VSRS 300 L APE Elektryczny oraz kominek. Do udostępnienia sumaryczne średnie miesięczne koszty utrzymania całej nieruchomości (z ostatnich 36 miesięcy) ogrzewania prądem, które oscylują w medianie 450 zł. Na działce prąd, woda, kanalizacja, a w bezpośrednim sąsiedztwie kilku metrów- gaz. W ofercie kompletne meble (poza pokojem dziecięcym) będące na wyposażeniu domu (kuchenne i łazienkowe projektowane na wymiar) są praktycznie w nienaruszonym stanie, a dodatkowo dom posiada m.in. sprzęt RTV, AGD, taki jak: okap Samsung, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka Bosh, lodówka Samsung, telewizor Samsung 65", pralka Electrolux, czy kosiarka akumulatorowa Makita wraz z zestawem akumulatorów. Na działce bezpośrednio przy domu położony jest garaż tynkowany z bramą segmentową automatyczną Hormann oraz drzwiami Wiśniowski. Działka jest ogrodzona panelami ogrodzeniowymi osadzonymi na grafitowej podmurówce betonowej. Wjazd poprzez automatyczną przesuwną bramę profilową. Dojazd do działki drogą asfaltową i ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzoną drogą żwirową.

W bezpośrednim sąsiedztwie domu i płaskiej działki (ok 100 m): sklep Lewiatan, stacja benzynowa, przystanek autobusowy, kościół, szkoła (1 km).

Doskonały dojazd do centrum Nowego Sącza, bez korków w ciągu paru minut, cicha i spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych z panoramą na kotlinę sądecką.

Nieruchomość może być zarówno domem na pokolenia dla całej rodziny, jak i inwestycją kapitału (w ciągu 6 lat podwoiła swoją wartość rynkową o 100%).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.