Dom parterowy Bolechówko.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w Bolechówku, gmina Czerwonak

ul. Azaliowa

Cena: 789000 zł

Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 105,04 m², usytuowany na działce o powierzchni 600 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, w otulinie Puszczy Zielonki, zapewniając komfort życia blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum Poznania.

Budownictwo i wykończenie:

Budowa tradycyjna murowana z fundamentami zbrojonymi, zapewniającymi stabilność i bezpieczeństwo budynku,

Cegła ceramiczna jako materiał ścian zewnętrznych,

Konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką betonową marki Bras,

Ocieplenie budynku styropianem , co zapewnia wysoką efektywność energetyczną,

Sufity ocieplone wełną mineralną 30 cm, gwarantujące doskonałą izolację termiczną,

Okna trzyszybowe oraz rolety elektryczne, które zapewniają komfort termiczny i prywatność,

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła,

Posadzki cementowe oraz tynki gipsowe,

Na zewnątrz: podjazd z kostki brukowej, chodnik oraz taras – idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu,

Całość ogrodzona płotem z siatki oraz panelami, z nowoczesną bramą oraz furtką.

Dom składa się z:

4 przestronnych pokoi, w tym duży, wysoki salon, który zapewnia poczucie przestronności,

kuchni

2 łazienek,

kotłowni,

pralni,

nieużytkowego strychu (z możliwością adaptacji).

Dodatkowe atuty:

Przestronny taras – idealne miejsce na wypoczynek,

Możliwość montażu wiaty garażowej na działce,

Wysoki standard wykończenia,

Nowoczesna pompa ciepła zapewniająca efektywne ogrzewanie i chłodzenie,

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, co daje możliwość dalszej optymalizacji kosztów energii,

Duży ogród, doskonały do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:

Bezpośredni dostęp do terenów zielonych, w tym Puszczy Zielonki,

W pobliżu jeziora, lasy, ścieżki rowerowe – idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku,

Blisko sklepów, szkoły, przedszkola, przychodni lekarskich,

Wygodny dostęp do komunikacji: szynobus do Poznania.

Zalety:

Cisza i spokój okolicy zapewniają komfortowe życie,

Dom w pełni nowy, gotowy do zamieszkania w III kwartale 2025 roku,

Bliskość natury, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta,

Ekologiczne i oszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła i przygotowanie pod fotowoltaikę, które pozwalają na znaczne obniżenie kosztów eksploatacyjnych domu.

To wyjątkowa okazja na zakup nowoczesnego domu w cichej i zielonej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!