Dom pod lasem | 2 niezależne części | Dolna Grupa

Oferta dostępna tylko w Naszym Biurze

Biuro Trofeum Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w miejscowości Dolna Grupa, gmina Dragacz.

Parterowy dom jednorodzinny, podpiwniczony o pow. całkowitej 301,03 m², położony na działce o pow. 1081 m². Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach wielospadowy pokryty dachówką betonową w kolorze grafitu.

Parter budynku podzielony został na dwa odrębne mieszkania, których powierzchnia użytkowa wynosi 147,01 m².

Pierwsza część mieszkalna o pow. 116,47 m² składa się z:

Salonu z jadalnią o pow. 26,67 m²

Kuchni o pow. 13,24 m²

Pokoju o pow. 10,72 m²

Pokoju o pow. 10,95 m²

Sypialni o pow. 18,21 m²

Łazienki o pow. 7,39 m²

Toalety o pow. 1,94 m²

Korytarza o pow. 17,20 m²

Wiatrołapu o pow. 5,47 m²

Klatki schodowej o pow. 3,58 m²

Druga część mieszkalna o łącznej pow. 30,54 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki.

Posiada ona odrębne wejście, co daje możliwość prowadzenia działalności (np. biuro), zamieszkania dwupokoleniowego lub połączenia obu części w jedną, dużą przestrzeń mieszkalną.

Dom w całości podpiwniczony. W podziemiu znajduje się:

* parking z bramą na pilota (miejsce na 4 samochody)

* pomieszczenie rekreacyjne - obecnie zaaranżowane jako strefa spotkań i sala bilardowa

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, wykończona w neutralnej kolorystyce. Zamontowano trzyszybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego.

Dodatkowe atuty:

Możliwość adaptacji poddasza o pow. 35 m²

2 tarasy

zabudowa stała w cenie

własne ujęcie wody + zbiornik na deszczówkę

kanalizacja miejska

ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach

Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co zapewnia ciszę, prywatność i niepowtarzalny klimat codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja:

Położenie nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Grudziądza, bądź Świecia oraz innych miejscowości, dzięki bliskości drogi krajowej oraz autostrady.

W najbliższym sąsiedztwie znajduję się sklep Dino , szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, przystanki komunikacji międzymiastowej.

Idealne miejsce do życia, z pięknymi terenami, spokojem, a jednocześnie bliskością infrastruktury.

Cena ofertowa: 999 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej szczegółów pod numerem tel. 577 444 733

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.

Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji .

Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()