Dom prze lesie dla rodziny i pod działalność

Land Estate Nieruchomości przedstawia na sprzedaż przepiękny dom w zrewitalizowanym budynku z XIX wieku – industrialny styl, klasyka, nowoczesność i historia w jednym.

Wnętrza, które od samego progu robią wrażenie – nowoczesne, ale z poszanowaniem dla tradycji, funkcjonalny układ pomieszczeń, winda, motorbike room, pomieszczenia z antresolami i wyjątkowa lokalizacja. Przestrzeń dla twórców, marzycieli i tych, którzy chcą po prostu... znaleźć swoje miejsce na ziemi.

Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz tworzyć, uczyć, odpoczywać – a przede wszystkim żyć w zgodzie z naturą i sobą samym, to właśnie znalazłeś coś wyjątkowego. To nie tylko dom. To przestrzeń pełna ciszy, spokoju i potencjału. To również idealne miejsce na wyjątkową agroturystykę lub inną działalność biznesową.

Lokalizacja

Dom położony jest w Biskupinie, 25km od Legnicy i 35km od Lubina w powiecie legnickim, w gminie Chojnów (woj. Dolnośląskie). Z jednej strony tysiące hektarów lasu a z drugiej rozległe pola i nieliczne zabudowania. Wieś świetnie skomunikowana z większymi miastami, co szczególnie ważne jest dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, dla których zapewniono komunikację gminną.

Dom mieszkalny

To zrewitalizowania w 2021 roku XIX-wieczna stodoła, z duszą i historią. Budynek dwukondygnacyjny, murowany z cegły, solidny, ocieplony wełną. Ściany zewnętrzne częściowo pokryte naturalnym drewnem elewacyjnym, natomiast dach – kanadyjskim gontem bitumicznym. Powierzchnia zabudowy domu – 160m2 na działce 1301m2, powierzchnia użytkowa - 280m2. Wewnątrz domu ściany wewnętrzne w większości zbudowane są z naturalnej rudej cegły, której piękno i walory estetyczne zostały należycie wyeksponowane.

Wnętrza na parterze:

– 2 pokoje mieszkalne,

- 1 pokój ok. 60 m2 na parterze ( drewniana akustyczna podłoga, ogrzewany ), który może zostać przeznaczony na salę warsztatową, pracownię artystyczną lub produkcje lokalną. Pokój połączony jest z drugą kondygnacją windą ( udźwig 450 kg, powierzchnia 1mx3m ), tj. z pokojem o tej samej powierzchni na poddaszu, który ze względu na 5m wysokość dodatkowo zawiera antresolę,

- aneks kuchenny, w którym pozostawiono i odrestaurowano XIX-wieczny piec,

- WC z prysznicem.

Wnętrza na piętrze:

– przestronny salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem na drewno,

– łazienka z wanną,

- 2 pokoje z antresolą

Ogrzewanie:

ekonomiczny piec opalany drewnem; na parterze ogrzewanie podłogowe a na pietrze grzejniki.

Okna:

wykonane z PCV z przyciemnianą szybą, dzięki czemu wnętrza mieszkalne nie są widoczne z zewnątrz, co sprzyja poczuciu intymności i przytulności w domu.

Otoczenie domu:

zaaranżowany, przepiękny i zadbany ogród to powierzchnie częściowo pokryte trawnikiem a częściowo wysypanymi ogrodowymi kamyczkami ozdobnymi. Przy domu znajduje się okryte od słońca żaglem płóciennym miejsce na rodzinne biesiady z dużym stołem i rzemieślniczo wykonanym grilem, który dopełnia przestrzeń.

Dodatkowe budynki i budowle:

- garaż ( 45 m2) – w zrewitalizowanym budynku gospodarczym z XIX wieku, wykonany z naturalnej rudej cegły i bloczków kamiennych, który zachował swój kształt pozostałości architektonicznej

- drewniana wiata na 3 auta o powierzchni 36m2 ( 6m x 6m )

- piwniczka na wino

Media:

- prąd

- woda z własnej studni oraz z wodociągu

- kanalizacja – biologiczna oczyszczalnia

- światłowód – przy drodze, możliwość podłączenia

Cena: 1.450.000,00 zł / do negocjacji /

To miejsce nie potrzebuje reklamy. Potrzebuje kogoś, kto je poczuje.

Możesz tu zamieszkać lub zainwestować w miejsce z ogromnym potencjałem!

Polecam i zapraszam, Katarzyna Staniszewska