Dom przy Bażantowie z dużą działką i pięknym widokiem

Skorzystaj z wyjątkowej okazji!

Na sprzedaż funkcjonalny dom z dużą działką tuż przy Bażantowie w Południowych Katowicach. Dostępny od zaraz.

Prestiżowa lokalizacja, spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych.

Tylko 1 min do centrum Bażantowa z pełną infrastrukturą: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki basen, siłownia, kręgle, fitness, bank.

Miejsce idealne dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1000 m², prostokąt

Powierzchnia domu całkowita: 215 m²

Dom jednorodzinny, parter + piętro z pełną wysokością, podpiwniczony

3-4 sypialnie, 2 łazienki, salon, kuchnia, piwnica (80m2)

Ogrzewanie: podłogowe, nowa pompa ciepła

Kanalizacja: miejska, 2 podłączenia

Woda: miejska, 2 podłączenia

Gaz: podłączony do budynku

taras 30m2 - drewno egzotyczne, olejowane, deski ryflowane

nowe instalacje, nowe 3 szybowe okna

przygotowane podłączenia do: klimatyzacji, systemu alarmowego

rok budowy 1960, w 2025 budynek przeszedł generalny remont od dachu aż po piwnicę Jest świeżo ocieplony i otynkowany

uregulowana sytuacja prawna

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z wyjściem na taras, do ogrodu

Kuchnia z oknem - przygotowany projekt wykończenia kuchni, możliwy do zrealizowania na życzenie nowych właścicieli przez obecną ekipę

Przestronna łazienka z prysznicem walk in w pełni wyposażona, z oknem, z przygotowanymi miejscami do przechowywania

Hol z przygotowanymi miejscami do przechowywania

dodatkowe wyjście do ogrodu

piękne drewniane schody

w oknach rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie

*istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/ sypialni

standard wykończenia: gładzie na ścianach, pomalowane na biało, podłoga w salonie: naturalne drewno, hol, kuchnia, łazienka w kaflach, drzwi wewnętrzne, zamontowane oświetlenie boczne i sufitowe, drzwi

Piętro:

3 jasne sypialnie z oknami do podłogi

łazienka: przestronna, słoneczna, nowoczesna z wanną i 2 umywalkami, z przygotowanymi miejscami do przechowywania

*istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/ sypialni

standard wykończenia: gładzie na ścianach, pomalowane na biało, podłoga: panele drewniane o wysokim stopniu ścieralności

Piwnica:

5 pomieszczeń, na ścianach i podłogach kafle

przygotowane pomieszczenie na pralnię z gotowymi przyłączami

Dużo miejsca od przechowywania

wysokość 2m

Ogród i otoczenie:

regularny kształt działki pozwala na wiele wariantów aranżacji

przeprowadzony drenaż działki, teren oczyszczony, ogrodzony z 3 stron

drewniany taras z drewna olejowany, wymaga montażu bariery w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Budowa tarasu umożliwia przeszklenie powierzchni.

Atuty nieruchomości:

Świetnie zaprojektowany i funkcjonalny układ pomieszczeń

Nowoczesna, prosta bryła

Gotowy do zakupu, wymaga tylko umeblowania

Układ zabudowy i wielkość działki pozwalają na umieszczenie garażu dowolnej wielkości, nawet na 4 samochody

Duży ogród o regularnym kształcie do własnej aranżacji

Topowa lokalizacja z szybkim dojazdem do Katowic, Mysłowic, Bielska-Białej, do drogi ekspresowej 86

Zapraszam na prezentację domu! Tu się dobrze mieszka, a oferty z dużą działką w tej okolicy do rzadkość.