Dom przy jez. Kierskim/dostępny od zaraz/bez obciążeń/spacer 3D

Dostępny jest wirtualny spacer 3D pokazujący cały dom – zapraszam do oglądania :)

Dom wolnostojący nad Jeziorem Kierskim – idealny pod remont, inwestycję lub jako dom letniskowy!

Poznań / Kiekrz – ul. Szkunerowa 9

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie kilkaset metrów od Jeziora Kierskiego, w spokojnym, kameralnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca do własnej aranżacji, chcą stworzyć wygodny dom całoroczny, wakacyjny lub potraktować nieruchomość jako inwestycję i wybudować tu zupełnie nowy budynek.

Działka i otoczenie:

• powierzchnia działki: 276 m²

• teren o charakterze mieszkaniowym jednorodzinnym

• ogród z własną studnią do podlewania

• na działce znajduje się szambo, jednak w Kiekrzu rusza już budowa kanalizacji

Lokalizacja przy jeziorze daje możliwość korzystania z uroków rekreacji – plaże, sporty wodne, spacery, rowery, idealne miejsce na domek letniskowy lub sezonową bazę wypadową.

Informacje o budynku:

• budowa rozpoczęta w 1971 roku

• dom niezamieszkiwany, gotowy do natychmiastowego objęcia

• wymaga generalnego remontu

• dwie kondygnacje

• ogrzewanie obecnie kominkiem

• przyłącze gazowe jest już doprowadzone – skrzynka gazowa zamontowana przy granicy działki (możliwość wykonania ogrzewania piecem gazowym dwufunkcyjnym)

Rozkład pomieszczeń i metraż:

Parter:

• garaż w bryle budynku (wjazd bezpośrednio z podjazdu) – 14,71m2

• pomieszczenie gospodarcze + piwnica – 14,34m2

• toaleta – 1,36m2

• dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję pokoju – 9,69m2

Piętro:

• dwa pokoje (w tym jeden z kominkiem) – 16,78m2 i 7,76m2

• kuchnia – 2,44m2

• łazienka – 2,1m2

• wiatrołap i korytarz – 3,91m2

• taras – 12,55m2

Możliwość nowej aranżacji – gotowy projekt przebudowy.

Aktualna właścicielka wraz z architektką przygotowały projekt nowego układu funkcjonalnego.

Zakłada on:

• wykonanie wewnętrznych schodów z największego pokoju na piętrze (tego z kominkiem) do pomieszczenia poniżej

• stworzenie na dole przestronnej sypialni

• na piętrze zaaranżowanie salonu oraz dodatkowego pokoju (gabinet, pokój dziecka)

• stworzenie zimowego tarasu, zyskując extra przestrzeń na zimowe wieczory

Dzięki temu układ można zwiększyć do 3 wygodnych pokoi, tworząc funkcjonalny dom dla rodziny.

Dla kogo ta nieruchomość?

- Dla osób szukających domu do generalnego remontu, z możliwością dostosowania pod siebie.

- Dla inwestora, który może wyburzyć budynek i potraktować ofertę jako zakup atrakcyjnej działki.

-Dla osób marzących o domu letniskowym / wakacyjnym blisko jeziora – idealna baza wypadowa na weekendy, wakacje i sezon letni.

- Dla osób szukających spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko Poznania.

Stan prawny

• pełna własność

• jedna właścicielka

• brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Agenci – zapraszam Was z klientami.