Dom przy jeziorze w zielonej okolicy | Psary Preczów Pogoria IV.

Na sprzedaż stylowy dom przy jeziorze w zielonej okolicy | Psary Preczów Pogoria IV.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H6):

Rodzaj zabudowy: szeregowiec | Rok budowy: 2020 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 16, 17

Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 1 | Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita wg aktu: 109,65 m2 powierzchnia mieszkalna + garaż

Powierzchnia domu mieszkalna wg aktu: 92,72 m2

Garaż wg aktu: 16,93 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 151 m2 (około szer. 6,5 m x dł. 24 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe

Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna) + kostka (udział w drodze)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Żabka, Odido, sklepy osiedlowe

Dziecko: plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las, zbiornik wodny Pogoria), ścieżki rowerowe

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy Termet 2020

Ogrzewanie podłogowe: cały dom (dodatkowo w łazience i garażu na prąd)

Podgrzanie wody: piec gazowy Termet 2020

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po odświeżeniu (maj 2025 r.)

Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2020 rok)

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma / Izolacja fundamentów pionowa: tak

Drenaż: wokół domu | Stropy parter/piętro: żelbetowe

Ściany zew: pustak Porotherm 25 cm | Ściany wew: pustak Porotherm

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) 2020 r. | Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: PCV - dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: systemowe

Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachówka ceramiczna Brass

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski

Prąd (siła) | Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Internet (światłowodowy) / TV kablowa DG NET

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK