Dom przy Pogorii 3

Nowa, wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości!

Prezentujemy nowoczesny dom na sprzedaż, usytuowany w urokliwej dzielnicy Dziewiąty w Dąbrowie Górniczej, przy ulicy Furmana. Ta przestronna nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1235 m², co zapewnia komfort i prywatność. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna — zaledwie 5 minut spacerem od plaży i mola przy Pogorii III, a do centrum miasta dotrzesz w zaledwie 15 minut. Dodatkowo, bliskość ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom na łonie natury.

Dom o łącznej powierzchni 174,18 m², z jednostanowiskowym garażem, posiada powierzchnię użytkową mieszkalną wynoszącą 147 m². Zbudowany w 2014 roku w tradycyjnej bryle z pustaka Porotherm, z wielospadowym dachem krytym wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Elewację wykończono tynkiem akrylowym, a izolację zapewnia styropian o grubości do 35 cm. Rolety antywłamaniowe, chowane w elewacji, gwarantują bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Dom jest w pełni podpiwniczony, z wysokimi piwnicami o wysokości 2 metrów, co daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. W systemie zastosowano płaszcz wodny w systemie kominkowym, a na parterze instalacja ogrzewania podłogowego, co zapewnia równomierny i efektywny rozkład ciepła. Na piętrze zainstalowano kaloryfery.

Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny: na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, a także łazienka z prysznicem. Na piętrze czekają cztery komfortowe pokoje oraz łazienka z wanną, idealne dla rodziny.

Działka została starannie zagospodarowana — kostka brukowa na podjazdach, strefa rekreacyjna z dużym tarasem oraz dwie bramy wjazdowe na pilota zapewniają wygodę i bezpieczeństwo. Dom wyposażony jest w zaawansowany system alarmowy, monitoring z podłączeniem do agencji ochrony oraz videofon, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa.

Okna tarasowe o dużych rozmiarach, umieszczone na profilach aluminiowych, oraz pozostałe okna plastikowe 3-szybowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i izolację termiczną.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Z przyjemnością pomożemy także w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.

Więcej informacji pod numerami telefonu: 515 716 530 oraz 501 293 749 lub na stronie .

Uwaga: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Agent odpowiedzialny zawodowo: nr licencji 9044.

Oferta 34610764 z systemu LocumNet-OnLine.