Dom skrajny z sauną i fotowoltaiką – Smolec

Dom Premium z sauną, fotowoltaiką i 5 miejscami parkingowymi – Smolec cicha ulica.

Zamieszkaj w komfortowym i nowoczesnym domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem.

Prezentujemy wyjątkowy, starannie zaprojektowany dom o powierzchni 123 m² +pokój na poddaszu, położony w spokojnej i zielonej części Smolca . To nieruchomość klasy premium, idealna dla osób ceniących jakość, komfort i niezależność energetyczną.

Dom wyróżnia się przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz licznymi udogodnieniami, takimi jak nowoczesna instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, sauna, kominek i drewniany taras, kilka miejsc parkingowych, automatyczne podlewanie i koszenie ogrodu. Elektryczne rolety we wszystkich oknach na parterze i na piętrze, sterowane jednym przyciskiem-bezpieczeństwo. Światłowód.

Kluczowe atuty nieruchomości: Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna SolarEdge (7,47 kWh) z magazynem energii 4,6 kWh – oszczędność i niezależność energetyczna, z nadwyżką mocy do ładowania auta elektrycznego

Kominek w salonie – przytulna atmosfera i alternatywne źródło ciepła

Sauna z oświetleniem i nagłośnieniem – prywatna strefa relaksu w sypialni

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze – komfort i równomierne ciepło

Taras z drewna egzotycznego ok. 25 m² – idealne miejsce na wypoczynek i spotkania z rodziną

Garaż z bramą elektryczną i brama sterowana jednym pilotem – pełna wygoda użytkowania

Automatyczna kosiarka do trawy

Do 5 miejsc parkingowych – 3 na posesji i 2 na podjeździe

Zadbany ogród i wysoki standard wykończenia – dom gotowy do wprowadzenia bez nakładów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i do ogrodu

Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, blat kamienny.

Toaleta dla mieszkańców i gości

Parter posiada ogrzewanie podłogowe.

Garaż z bramą elektryczną i bezpośrednim wejściem do domu

Piętro: Duży pokój z trzema szafami w zabudowie (możliwość podziału na dwa mniejsze)

Łazienka z wanną i WC

Sypialnia z prywatnym salonem kąpielowym, w skład którego wchodzą: wanna,

duża kabina prysznicowa,

dwie umywalki,

WC i bidet,

sauna dla 2–3 osób z oświetleniem i zestawem audio.

Poddasze: Ciekawie zaprojektowany, ogrzewany pokój idealny dla nastolatka/i lub gabinet.

Na podłogach w całym domu położone są naturalne deski drewniane.

Lokalizacja . Dom położony jest w spokojnej, prestiżowej części Smolca – w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych i zieleni. To miejsce, które łączy komfort podmiejskiego życia z doskonałą komunikacją z Wrocławiem.

W pobliżu znajdują się: stacja PKP Smolec – dojazd do Wrocławia Głównego w 12–15 minut (ponad 20 połączeń dziennie),

autobusy podmiejskie oraz ścieżka rowerowa do Wrocławia,

szkoły, przedszkola, żłobki, apteki i przychodnia,

liczne sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Dino, piekarnia, poczta),

hala sportowa, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne – idealne dla rodzin i osób aktywnych.

Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą, która zapewnia wygodę życia codziennego, a jednocześnie daje poczucie prywatności i spokoju.

Podsumowanie:

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z charakterem. Przemyślany układ, wysoki standard, prywatna sauna i nowoczesna instalacja fotowoltaiczna czynią tę nieruchomość idealną dla wymagających klientów.

Zapraszam na prezentację.

Nie czekaj – tak zadbane domy w Smolcu pojawiają się niezwykle rzadko.

Skontaktuj się, aby umówić się na pokaz.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030

3 krotny Złoty laureat konkursu „Orły Nieruchomości” w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).