Dom szeregowy Gdynia Wiczlino ul. F. Sokoła

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny segment domu szeregowego położony w Gdyni przy ul. Franciszka Sokoła — w miejscu cenionym za balans między naturą a wygodą życia w mieście.

Otoczenie, które sprzyja codzienności

Chwarzno to dzielnica, w której wygoda spotyka się z bliskością lasów. W kilka minut można dojść do licznych ścieżek prowadzących do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jednocześnie w sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz szkoła podstawowa. Rozbudowane połączenia drogowe gwarantują szybki dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień.

Konstrukcja

Dom został wybudowany w 1986 roku w technologii murowanej. Posiada kilka poziomów: piwnicę z garażem, parter z wyjściem do ogrodu, dwa piętra mieszkalne oraz użytkowe poddasze. Dach dwuspadowy z lukarnami oparty jest na drewnianej konstrukcji i pokryty blachą. Zastosowano okna PCV, a drzwi wejściowe wyposażono w zabezpieczenia antywłamaniowe.

Najważniejsze informacje techniczne:

fundamenty betonowe

ściany z cegły, styropianu i gazobetonu

konstrukcja dachu drewniana

okna dwuszybowe PCV

balkony z przeszkleniami antywłamaniowymi na dwóch kondygnacjach

garaż w bryle budynku

Przestrzeń

Łączna powierzchnia domu wynosi 257,75 m², w tym część użytkowa 157,86 m². Z uwagi na podział na kilka poziomów, wnętrze świetnie nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie dwóch niezależnych mieszkań. Salon połączony z aneksem kuchennym otwiera się na słoneczny ogród o powierzchni około 160 m². Wyższe piętra mogą pełnić rolę strefy nocnej, gabinetowej lub rekreacyjnej. Poddasze to dodatkowa przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako pracownia, pokój hobby lub sypialnia.

Wnętrza do remontu

Dom utrzymany jest w klasycznej stylistyce, a część pomieszczeń wymaga remontu i odświeżenia. Dla przyszłego właściciela stanowi to jednak dużą zaletę — daje pełną swobodę w zaaranżowaniu wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Liczne okna sprawiają, że przestrzenie są jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia. Wejście do budynku zaplanowano od strony północnej, natomiast ogród znajduje się po stronie południowej, co pozwala maksymalnie wykorzystać naturalne światło. Zastosowanie dużych, przeszklonych drzwi tarasowych w salonie tworzy wrażenie płynnego przejścia między wnętrzem a ogrodem, dzięki czemu oba te miejsca stają się spójną, harmonijną całością.

Teren, który daje prywatność

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 279 m², w całości ogrodzonej i z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ogród jest częściowo zagospodarowany i otoczony zabudową o podobnym charakterze. Bliskość lasu oraz spokojna atmosfera osiedla podkreślają wyjątkowy klimat tego miejsca.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo — to dom z ogromnym potencjałem, oferujący przestrzeń, spokój i świetną lokalizację.