Dom w Bronowicach|4 kondygnacje|dla inwestora

Oferta inwestycyjna – nieruchomość w prestiżowej części Krakowa, Bronowice

Biuro Plutecki Nieruchomości przedstawia dom o wysokim potencjale inwestycyjnym, usytuowany przy ul. Gabrieli Zapolskiej na działce o powierzchni 423 m². Nieruchomość oferuje przestrzeń parkingową oraz kameralny ogródek.

Budynek:

4-kondygnacyjny budynek mieszkalno-użytkowy o łącznej powierzchni netto około 425 m²

Kilkanaście pokoi na 4 kondygnacjach naziemnych, pomieszczenia sanitarne na każdym piętrze

Możliwość zmian aranżacyjnych

Stolarka okienna PCV i aluminium, klimatyzacja w większości pomieszczeń

Ogrzewanie gazowe realizowane przez dwa niezależne piece

3 balkony i 2 tarasy z widokiem na okolicę

Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC)

Dojazd do działki drogą gminną

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w prestiżowej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Bronowice. Ulica Gabrieli Zapolskiej zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa (ok. 10 min do Starego Miasta) dzięki bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej Bronowice SKA.

W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne miasta, takie jak III obwodnica, D79 oraz S52, co gwarantuje sprawne połączenia zarówno w obrębie Krakowa, jak i poza nim.

Otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, a także liczne placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe, obiekty sportowe oraz tereny zielone, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych mieszkańców lub najemców.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe:

Podział budynku na dwa niezależne lokale mieszkalne lub mieszkalno-usługowe

Adaptacja pod zabudowę wielorodzinną niskiej intensywności zgodnie z MPZP (MN/MWn)

Możliwość nadbudowy oraz modernizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami

Przekształcenie na kameralny obiekt biurowy, apartamentowiec lub rezydencję na wynajem długoterminowy lub korporacyjny

Podsumowanie:

To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Doskonała baza do realizacji projektów mieszkaniowych, usługowych lub biurowych.

Część zdjęć przedstawia wizualizacje- tak może wyglądać ten budynek.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Plutecki Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Serdecznie zapraszamy wszystkich Agentów do współpracy przy tej ofercie.

::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Plutecki601 782