Dom w cenie mieszkania gm.Zabierzów

Na sprzedaż – domy w stanie tzw. deweloperskim.

Ujazd – ul. Widokowa (gmina Zabierzów)

Zamieszkaj na kameralnym osiedlu w Ujeździe.

Kupujący nie płaci podatku PCC !

Inwestycja zakończona – pozwolenie na użytkowanie.

Pozostały ostatnie 3 domy!

Formalnie – lokal mieszkalny stanowiący połowę domu.

Bardzo dobry układ funkcjonalny na 2 kondygnacjach.

Parter: Salon z kuchnią i łazienka.

Poddasze: 3 pokoje i łazienka.

Po 2 miejsca parkingowe na każdy dom.

Opcja dodatkowego miejsca parkingowego na duży samochód.

Szybki dojazd do Krakowa.

Bliskość przyrody Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.

Odległości:

500 m – początek lokalnej drogi do Doliny Kluczwody

700 m (2 minuty samochodem, 4 minuty rowerem, 10 minut pieszo) – market Lewiatan (ul. Jurajska, Ujazd)

700 m (10 minut pieszo) – pętla przystanek autobusowy (obok Lewiatana) – MPK – rozkłady jazdy:

– 230 (Ujazd Pętla - Bronowice Małe)

– 288 (Zabierzów Młyn - Bronowice Małe)

– 910 (Będkowice - Pętla Bronowice Małe)

2 km (3 minuty samochodem, 10 minut rowerem) – Szkoła Podstawowa w Brzeziu

5 km – (10 minut samochodem) – węzeł "Modlniczka" – Factory, Leroy Merlin

10 km – (15 minut samochodem) – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Makro, Galeria Bronowice)

Od strony ogródków (zachód), brakuje jeszcze pergoli (wymiary 4m x 3m)

Szczegóły techniczne

prąd

wodociąg gminny

kanalizacja gminna

gaz

ściany konstrukcyjne – pustaki Porotherm

ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15 cm, λ 0,031

elewacja – wykorzystano:

– tynk Ceresit: siliko-elastomerowy, faktura "kamyczkowa", kolor Diamond Night

– tynk Ceresit Visage Granit – tynk ozdobny "Kamień Naturalny"

– płyty gresowe

posadzka parteru: styropian EPS Austrotherm 12 cm, λ 0,036

tynki gipsowe, maszynowe; płyty GK wodo / ognioodporne

pokrycie dachu: dachówka betonowa Nelskamp Planum Longlife, płaska, grafitowa

ocieplenie: piana PUR

kominy: okute blachą płaską, grafit

rynny: system Galeco – chowany w elewacji; odprowadzenie do studni rozłączalnej

parter – okna:

– system ultra passive z drzwiami przesuwnymi w opcji progowej PSK (mechanizm uchylny i przesuwny ze wspomaganiem automatu w klamce

– kolor antracyt, fakturowany, dwustronny

– ciepła rama

– klamki secustik

– rolety w systemie adaptacyjnym, kolor antracyt, silnik Somfy + pilot

piętro – okna drewniane:

– kolankowe okna Velux 78/115

– połaciowe, trójszybowe z górnym otwarciem

stalowe drzwi wejściowe Wikęd Premium:

– niestandardowe, o wymiarach 90/230

– ościeżnica termo

– kolor antracyt struktura

– szyba piaskowana

– jednostronny pochwyt

ogrzewanie i ciepła woda

– kocioł Immergas Zeus 25 + zasobnik na ciepłą wodę

– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

ogródek – ogrodzenie panelowe z 3 stron

oświetlenie osiedla

droga wewnętrzna oraz miejsca parkingowe – kostka brukowa

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto