Dom w cenie mieszkania pod Warszawą| Blisko Zegrza

0% PCC !!!

OSIEDLE KRÓLEWSKIE - ALEKSANDRÓW(pow. legionowski)

Proponowany dom na sprzedaż w zabudowie szeregowej (stan deweloperski), na nowym, zamkniętym osiedlu.

Powierzchnia całkowita 205,56 m² (powierzchnia użytkowa 133,92 m² + poddasze do adaptacji 71,6 m²), usytuowany na działce 353 m².

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Aleksandrów, co zapewnia ciszę i spokój, bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

Atuty nieruchomości:

✅ Nowy dom - stan deweloperski

✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon z aneksem kuchennym, kilka sypialni, łazienki oraz poddasze do własnej aranżacji.

✅ Prywatny garaż.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- Przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią oraz dużymi oknami wychodzącymi na ogród

- Pomieszczenie gospodarcze

- Przedsionek

- Łazienka

- Garaż

- Ogród

I PIĘTRO:

- Hol

- Sypialnia I

- Sypialnia II

- Sypialnia III

- Łazienka

- Garderoba

PODDASZE:

- 71,60 M2 do własnej aranżacji

Atuty lokalizacji:

✅ Bliskość Warszawy - Aleksandrów znajduje się około 25 km od centrum Warszawy, co umożliwia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

W pobliżu kursują autobusy ZTM oraz pociągi ze stacji w Nieporęcie i Legionowie. Obok znajdują się główne trasy, m.in. droga wojewódzka 633 oraz dogodny dojazd do S8 i S61.

✅ Bliskość Jeziora Zegrzyńskiego - zaledwie kilka minut drogi dzieli mieszkańców od Jeziora Zegrzyńskiego, popularnego miejsca rekreacji i wypoczynku.

✅ Otoczenie lasów i terenów zielonych.

✅ Spokojne osiedla i rozwijająca się infrastruktura - Aleksandrów to kameralna, bezpieczna miejscowość z nowoczesnym budownictwem i rozwijającą się infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a większe centra handlowe dostępne są w pobliskim Legionowie i Warszawie.

Cena: od 850 000 PLN

- segment skrajny o powierzchni działki 353 m2 (proponowany dom w ogłoszeniu) - 930 000 PLN

- segment środkowy o powierzchni działki 109 m2 - 850 000 PLN

- segment skrajny o powierzchni działki 320 m2 - 930 000 PLN

Termin oddania: II/III kwartał 2026

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).