Dom w doskonałej lokalizacji

Dom znajduje się na działce o powierzchni 400m2.

Dom został odnowiony w 2023 roku- wymieniony dach, okna, drzwi, elewacja wraz z ociepleniem.

Nowe instalacje :

-elektryczna

-wodno- kanalizacyjna

-gazowa

-klimatyzacji (instalacja)

Ogrzewanie gazowe, centralne oraz podłogowe.

Dom posiada jedno piętro, poddasze użytkowe oraz strych z osobną klatką schodową, możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.

Dom z przyziemiem, z możliwością zaadaptowania na kolejne mieszkanie z niezależnym wejściem lub możliwość wykorzystania jako piwnica z kotłownią/ pomieszczenie gospodarcze.

Powierzchnia użytkowa to 210m2. Na parterze znajdują się dwa duże pokoje, jeden z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Osobna klatka schodowa prowadzi na poddasze, które jest doskonale doświetlone. Znajdują się tam dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój oraz wyjście na strych.

Działka wokół domu jest doskonale przystosowana dla rodzin z dziećmi. Jest płaska, nasłoneczniona z dużą ilością zieleni.

Wejście do domu, kuchnia, łazienka oraz klatka schodowa usytuowane są od północy, pokoje oraz taras od strony południowej.

Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy a jego ogromną zaletą jest lokalizacja:

Po drugiej stronie ulicy jest piekarnia oraz Dom Kultury Skotniki.

Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole około 100m

Boisko do piłki nożnej (orlik), boisko do koszykówki, siłownia na świeżym powietrzu oraz plac zabaw dla dzieci - 100m

Pętla autobusowa Skotniki, sklep spożywczy oraz przemysłowo- gospodarczy - 300 m

Kompleks sportowy J&J Sport Center - 1 km

Kościół MB Różańcowej w Skotnikach - 1,1 km

Centrum Handlowe ATUT - 2 km

Pętla autobusowo- tramwajowa Czerwone Maki P+R - 1,8 km

Przychodnia oraz Szpital Św. Róży - 2 km

Dom ma duży potencjał oraz wiele możliwości.

Jedną z nich jest podział na 3 niezależne mieszkania, idealne pod wynajem dla 3 rodzin.

Drugą opcją jest możliwość usunięcia ścian działowych pomiędzy pomieszczeniami oraz na klatce schodowej, celem pozyskania otwartej przestrzeni dla domowników.

Dużą zaletą lokalizacji jest również łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa węzłem skawińskim oraz tynieckim. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość do lotniska Kraków-Balice - 11 km.

Skotniki, to cicha i spokojna okolica otoczona zielenią i licznymi, malowniczymi krajobrazami. Jednym z nich jest Bielańsko- Tyniecki Park Krajobrazowy, w którym znajduje się wiele tras rowerowo- pieszych.