Dom w Olszak-Pułtusk zanurzony w zieleni z dużą i piękna działką !

Wyjątkowy dom z dużą działką Olszak, gm. Pułtusk . Bezpośredni dostęp do tras pieszych, rowerowych, kajakowych dla całej rodziny. Otoczenie naturą zapewnia prywatność oddalenie od miejskiego zgiełku. Obecność jeleni, saren, ptaków wodnych naturalna symbioza człowieka i przyrody.

Powiat pułtuski, 1945 m² działki, solidna cegła, monitoring, nowoczesne ogrzewanie.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Olszak , 06-100 Pułtusk

Powierzchnia działki: 1945 m²

Dom jednorodzinny 80 m2 z możliwością adaptacji lub rozbudowy

Materiał budowlany: solidna cegła ceramiczna pełna

Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet marki Defro + kominek w salonie

Izolacja termiczna:

Ściany 10 cm styropianu

Poddasze 15 cm wełny mineralnej

Monitoring: rejestrator + 5 kamer (możliwość rozbudowy do 8)

Internet: możliwość podłączenia światłowodu

Ogrodzenie: drewniany płot + siatka

Dodatkowo: budynek gospodarczy idealny na warsztat, magazyn lub przekształcenie w garaż

Wymiary pomieszczeń

PARTER

Wiatrołap 4,3 m2

Kotłownia 4,6 m2

Łazienka 3,6 m2

Kuchnia 4,2 m2

Jadalnia 9,7 m2

Salon 19,5 m2

Komunikacja 5,1 m2

PIĘTRO

Pokój 10 m2 ( po podłodze 12,2 m2)

Pokój 11 m2 (po podłodze 15,2 m2)

Garderoba 8 m2 (możliwość aranżacji łazienki)

Lokalizacja i otoczenie komfort i wygoda

Świeże powietrze, naturalny mikroklimat, idealny do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Bezpośredni dostęp do tras pieszych, rowerowych, kajakowych dla całej rodziny

Otoczenie naturą zapewnia prywatność oddalenie od miejskiego zgiełku.

Obecność jeleni, saren, ptaków wodnych naturalna symbioza człowieka i przyrody.

Dom położony jest w miejscowości Olszak, w powiecie pułtuskim zaledwie kilka minut od centrum Pułtuska oraz z dogodnym dojazdem do Warszawy (ok. 1h samochodem). Budowana nowa obwodnica Pułtuska znacząco skróci czas podróży do stolicy, co podnosi wartość lokalizacji i zwiększa komfort życia codziennego.

Olszak to spokojna, klimatyczna wieś z dostępem do pełnej infrastruktury w pobliskim Pułtusku:

szkoły i przedszkola

sklepy i markety

przychodnie lekarskie i szpital

restauracje, punkty usługowe, apteki

komunikacja lokalna i regionalna

Życie blisko natury cisza, przestrzeń i świeże powietrze

Otoczenie zieleni, bliskość lasów i malowniczych terenów zachęca do spacerów, jazdy rowerem i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zielona enklawa

Bezpośrednie otoczenie:

Nieruchomość graniczy ze starymi lasami Nadleśnictwa Pułtusk, tworzącymi część Puszczy Białej z dominującą sosną , dębem, olszą i brzozą

Najlepsze Trasy

Tereny leśne rozciągają się tuż przy działce, zapewniając ciszę, spokój i bezpośredni dostęp do natury idealne dla spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów czy grzybiarzy.

Łąki i pola:

Wokół rozpościerają się malownicze zielone łąki i pola uprawne, które dodają uroku, zachwycają zmianami pór roku i wspierają bioróżnorodność drzewa, krzewy, dzikie kwiaty i odpoczywające tu ptaki

Szlaki piesze i rowerowe:

Lokalizacja w pobliżu zielonych szlaków pieszych i rowerowych, takich jak:

Szlak Pełty (45km) prowadzi przez Olszak, wzdłuż pól, łanów i nadnarwiańskich zakoli

Nasz Las przyrodniczo-edukacyjna ścieżka o długości od 800m do 5km, przystosowana również dla osób z niepełnosprawnościami

Miasto i Gmina Pułtusk

Bliskość Narwi

Możliwości aranżacyjne i potencjał rozbudowy

Duża działka o powierzchni 1945 m² daje wiele możliwości:

budowa garażu, altany lub ogrodu zimowego

adaptacja budynku gospodarczego

rozbudowa domu o kolejne kondygnacje lub pomieszczenia

Nieruchomość idealnie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem lub baza weekendowa.

Zapraszamy do kontaktu ta nieruchomość może być Twoja!

Jeśli szukasz domu z duszą, w pięknym otoczeniu, z doskonałym dojazdem do Warszawy i Pułtuska, koniecznie umów się na prezentację.

Exceptional Home with a Large Plot Olszak, Pułtusk Municipality

Direct access to walking, cycling, and kayaking routes perfect for the whole family.

Surrounded by nature, this property guarantees privacy and a peaceful atmosphere far from the hustle and bustle of the city.

Deer, roe deer, and waterfowl are often seen in the area a natural harmony between people and wildlife.

Location: Pułtusk County 1945 m² Plot Solid Brick Construction Surveillance System Modern Heating

Key Information:

Location: Olszak, 06-100 Pułtusk

Plot Area: 1945 m²

Single-storey house approx. 80 m², with potential for adaptation or expansion

Construction Material: Solid full ceramic brick

Heating: Modern Defro pellet stove + fireplace in the living room

Thermal Insulation:

Walls: 10 cm of styrofoam

Attic: 15 cm of mineral wool

Security: DVR + 5 cameras (expandable up to 8)

Internet: Fiber-optic ready

Fencing: Wooden fence + mesh

Additional Building: Utility building perfect for a workshop, storage, or conversion into a garage

Location and Surroundings Comfort and Convenience

Fresh air, a natural microclimate, and the perfect environment for relaxation, walks, and outdoor activities.

Direct access to walking, cycling, and kayaking trails ideal for active families.

Peace, quiet, and privacy nature offers you a personal retreat away from urban noise.

Deer, roe deer, and birdlife in the area living in true harmony with the natural world.

The home is located in Olszak, Pułtusk County just a few minutes from the center of Pułtusk and about 1 hour's drive from Warsaw.

A new Pułtusk bypass currently under construction will significantly reduce travel time to the capital, increasing the value and convenience of this location.

Olszak is a peaceful, charming village with full access to infrastructure in nearby Pułtusk, including:

Schools and kindergartens

Shops and supermarkets

Medical clinics and a hospital

Restaurants, services, pharmacies

Local and regional transportation

Living Close to Nature Peace, Space, and Fresh Air

A place designed for harmonious living perfect for families, those seeking an escape from city life, or those dreaming of starting a business (e.g., agritourism, an art studio, or a creative workspace).

Surrounded by greenery, with nearby forests and scenic landscapes ideal for walking, biking, and enjoying nature.

A Green Retreat at Olszak 10B

Immediate Surroundings:

The property borders ancient forests of the Pułtusk Forest District, part of the Biała Forest (Puszcza Biała), primarily composed of pine trees, with oak, alder, and birch also present.

Top Trails and Natural Beauty:

Woodlands extend directly to the plot, offering peace, quiet, and immediate access to nature perfect for walkers, runners, cyclists, and mushroom foragers.

Scenic meadows and cultivated fields surround the home, enhancing the landscape with seasonal colors and supporting biodiversity wildflowers, trees, and native birds thrive here.

Walking and Cycling Trails:

Located near popular nature trails such as:

Pełta Trail (45 km) runs through Olszak, along fields and near the Narew rivers picturesque curves

'Our Forest' Nature Trail 800 m to 5 km long, educational and suitable for people with disabilities

City and Municipality of Pułtusk

Close to the Narew River, with wetlands and river valleys nearby

Options for kayaking, fishing, birdwatching, and riverfront leisure

Development Potential and Expansion Opportunities

A large 1945 m² plot offers numerous possibilities:

Build a garage, gazebo, or winter garden

Adapt the utility building to your needs

Expand the house with additional rooms or floors

This property also serves as an excellent investment opportunity whether as a rental, holiday home, or weekend retreat.