Dom w Ząbkach centrum | potencjał + usługi

Dom z charakterem w prestiżowej części Ząbek – przestrzeń, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ząbkach – „Ogród”. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 250 m², usytuowany na działce 506 m², został wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), co gwarantuje trwałość i ponadczasową solidność.

Unikalna architektura – układ półpoziomowy

Nieruchomość wyróżnia się nietuzinkowym układem typu split-level, który w naturalny sposób dzieli przestrzeń na strefy dzienne i prywatne, zapewniając wygodę użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Funkcjonalność i przestrzeń

Dom oferuje wiele niezależnych poziomów, które można dostosować zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i działalności gospodarczej:

• przestrzeń usługowa ok. 60 m² (idealna na biuro, gabinet lub wynajem)

• kilka stref dziennych (salony)

• liczne sypialnie

• dwie kuchnie i dwie łazienki

• strych użytkowy

Standard wykonania

• solidna konstrukcja z cegły

• instalacja elektryczna miedziana

• dach z blachy trapezowej

• parkiet oraz wysokiej jakości mozaika drewniana

• klasyczne wykończenie łazienek (glazura, terakota)

• pełne media miejskie

Potencjał inwestycyjny

Dzięki niezależnym poziomom oraz dodatkowej przestrzeni usługowej, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:

• dom wielopokoleniowy

• inwestycja pod wynajem

• siedziba firmy z częścią mieszkalną

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowy dom – przestrzeni z charakterem i realnym potencjałem.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w doskonałej części Ząbek, która łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las – idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia, spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura rekreacyjna i miejska:

basen oraz obiekty sportowe

Miejski Ośrodek Kultury w Ząbkach – wydarzenia kulturalne i zajęcia dla mieszkańców

stadion piłkarski i korty tenisowe (również kryte)

szkoły i placówki edukacyjne

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:

ok. 1 km do stacji PKP – szybki dojazd do centrum Warszawy - 7 min do stacji metra Wileńska, w pobliżu Urząd Miasta oraz lokalny bazarek, park miejski.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Informacja prawna:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.