Dom w zabudowie bliźniaczej, Kaliska!

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO prezentuje Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 82 m², usytuowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1990 m². Nieruchomość położona jest w miejscowości Kaliskach, nieopodal Lubienia Kujawskiego, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w cichej i malowniczej miejscowości Kaliskach, w gminie Lubień Kujawski, w województwie kujawsko-pomorskim. Lokalizacja zapewnia bliskość natury i komfort mieszkania w spokojnej okolicy, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Lubienia Kujawskiego, oddalonego o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Do Włocławka można dotrzeć w około 30 minut, a węzeł autostrady A1 znajduje się w odległości ok. 10 km, co zapewnia świetną komunikację z resztą regionu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wybudowany w 1987 roku w technologii tradycyjnej, z pustaka suporeks.

Nieruchomość została ocieplona styropianem o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry termiczne.

Dach pokryty blachodachówką.

Okna PCV.

Ogrzewanie centralne – piec na ekogroszek.

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja z sieci gminnej, dodatkowo czynna studnia na działce.

Dom częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

Stan techniczny budynku dobry – nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Na bardzo ładnie zagospodarowanej działce znajduje się również budynek gospodarczy, w którym wydzielono garaż oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co daje duże możliwości wykorzystania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

salon z jadalnią i wyjściem na przytulny taras,

pokój,

kuchnia,

łazienka,

przedpokój.

Poddasze użytkowe:

pokój,

dwa pomieszczenia gospodarcze (schowki).

Piwnica:

kotłownia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Lubienia Kujawskiego i Włocławka.

Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1990 m².

Dom ocieplony, z ekonomicznym ogrzewaniem piecem na ekogroszek.

Funkcjonalny układ pomieszczeń z poddaszem użytkowym i tarasem.

Budynek gospodarczy z garażem i pomieszczeniami użytkowymi.

Dostęp do mediów miejskich oraz dodatkowa studnia.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 499.000zł do negocjacji!

KONTAKT DO AGENTA

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

KREDYT HIPOTECZNY

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami — nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową. Gwarantujemy indywidualne podejście, atrakcyjne warunki, pełne wsparcie i profesjonalną obsługę — bez dodatkowych kosztów przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Seweryniak (licencja nr: 32087)