DOM w zabudowie bliźniaczej Kołobrzeg

OFERUJEMY na sprzedaż  NOWOCZESNY DOM w KOŁOBRZEGU

- BUDYNEK MIESZKALNY murowany w zabudowie bliźniaczej - NOWOCZESNA TECHNOLOGIA  -  STAN DEWELOPERSKI

projekt "Dom w Klematisach 33" umiejscowiony na  działce o powierzchni ok. 694 m2

Nieruchomość wybudowana w 2024 roku  położona w prestiżowej dzielnicy Kołobrzegu ul. Radziwiłła.

To doskonała oferta dla osób ceniących sobie ciszę, komfort i bliskość nadmorskich atrakcji.

BUDYNEK dwurodzinny z poddaszem użytkowym, o prostej proporcjonalnej bryle z dachem dwuspadowym, którego połacie urozmaicono lukarnami. Jasny tynk dobrze komponuje się z grafitowym kolorem stolarki i dachu. BUDYNEK składa się z dwóch segmentów, które stanowią lustrzane odbicie i łączą się ścianą pomiędzy jednostanowiskowymi garażami. Każdy segment ma niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę i prywatność. Spokojna zielona okolica, z wybrukowaną drogą dojazdową, oświetleniem.

-  4 km od morza i centrum miasta.

OFERTA dotyczy jednego segmentu o pow. ok. 140,21 m2 oraz działki o pow. ok. 347 m2

STAN DEWELOPERSKI W CENIE 1 150 000 000 ZŁ

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego  wraz z pomieszczeniem przynależnym (garażem) wynosi 140,21 m2

- 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, garderoba, kotłownia, garaż jednostanowiskowy.

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe  do wykorzystania według własnych potrzeb.

Teren zielony zagospodarowany gotowy do nasadzenia.

Opis budynku:

- fundament - ławy fundamentowe, ściany z bloczków betonowych ocieplone 10 cm styropianem.

- ściany nośne budynku - gazobeton 24 cm

- ścianki działowe - z betonu komórkowego 12 cm

- okna  FIRMY OKNOPLAST szybowe  ( salon okno tarasowe  HS)

- rolety zewnętrzne mechaniczne firmy OKNOPLAST

- brama garażowa automatyczna - WIŚNIOWSKI

- drzwi  wejściowe - antywłamaniowe

- dachówka cementowa firmy CERATON - Goteborg

- ściany zewnętrzne ocieplone  styropianem 20 cm

- tynk zew. silikonowy biały

- instalacja elektryczna, gazowa, hydraulika, instalacja pod domofony oraz instalacja alarmowa

- piec gazowy dwuobiegowy firmy Viessman  VITOCELL 100 Wz 100 l zbiornikiem na wodę

- ściany - tynk gipsowy

- posadzki

- Schody zabiegowe betonowe

- w całym budynku wykonana instalacja ogrzewania podłogowego. Brak grzejników w pokojach, w łazience na górze dodatkowo wypuszczona instalacja pod grzejnik.

- taras -  z kostki brukowej

- ogrodzenie panelowe systemowe 153 cm wysokości,

- podjazd z kostki brukowej - front budynku

- brama wjazdowa dwuskrzydłowa automatyczna, furtka.

- izolacja połaci dachowej - pianka

- strych (schody drewniane).

STAN PRAWNY : pełna własność

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : do uzgodnienia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników