Dom w zabudowie bliźniaczej - Mączniki ul. Diamentowa

Nowoczesny, wysokoenergooszczędny budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,35 m² , położony na działce 450 m², zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych w Mączniakch przy granicy z Kaliszem.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności wnętrz, niskich kosztach utrzymania i podwyższonym standardzie wykończenia.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu to 103,35 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 83,99 m2, powierzchnia garażu 17,56 m2, kotłowni 1,8 m2.

Parter:

Otwarta kuchnia z jadalnią i salonem 31,75 m2

Garaż 17,56 m2

Kotłownia 1,8 m2

W-C 1,65 m2

Wiatrołap 5,12 m2

Klatka schodowa 3,42 m2

Piętro:

Pokój 10,23 m2

Pokój 11m2

Łazienka 5,5 m2

Pokój 11 m2

Holl 4,32 m2

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość własnej aranżacji układu wnętrza na piętrze.

Standard wykończenia – stan deweloperski

Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości wyróżniającym inwestycję na tle konkurencji jest zastosowanie grzewczej płyty fundamentowej (izolowanej 20 cm warstwą styropianu estrudowanego - XPS).

Ściany wykonane z betonu komórkowego.

Izolacja pionowa ścian - styropian o grubości 20 cm.

izolacja poddasza z piany PUR 30 cm.

Żelbetowa klatka schodowa.

Skosy na piętrze zaczynają się od 1,35 m licząc od podłogi.

Wysokiej jakości stolarka okienna PVC firmy Oknoplast, trzyszybowe duże przeszklenia, okna dachowe PVC firmy Fakro, stolarka w kolorze grafitowym.

Rolety elektryczne grafitowe firmy Portos.

Segmentowa brama garażowa HORMANN w kolorze grafitowym, sterowana na pilota.

Minimalistyczna, nowoczesna stylistyka drzwi wejściowych Erkado, skrzydło w kolorze naturalny dąb ze świetlikiem w grafitowej ramie.

Pokrycie dachu blachą na rąbek RUUKI Classic w kolorze grafitowym.

Tynk strukturalny, bonie ozdobne, które dodają nowoczesności bryle budynku.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Przygotowanie instalacji pod pompę ciepła, istnieje też możliwość montażu pieca gazowego.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator).

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Możliwość podłączenia do światłowodu.

Duża ogrodzona działka (450 m2), ogród od strony południowej.

Obecnie nieruchomość jest w trakcie budowy (do końca lutego planowane jest wykonanie dachu i montaż okien). Planowany termin oddania budynku do użytkowania, to II kwartał 2026r.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.