Dom wolnostojący 105m2 I 4 pokoje I działka 1500m2

Nowoczesny dom parterowy na sprzedaż – Jonkowo, ul. Kolejowa

Osiedle Zachodni Zakątek Jonkowo

Optimum nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Jonkowo przy ul. Kolejowej, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zachodni Zakątek Jonkowo – inwestycji stworzonej z myślą o osobach ceniących spokój, przestrzeń i szybki dojazd do miasta.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu pod Olsztynem z dużą działką i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa domu: 105 m²

• Dodatkowa powierzchnia strychu (nie wliczona do metrażu): ok. 60 m²

• Powierzchnia działki: 1500 m²

• Typ zabudowy: dom wolnostojący

• Stan: deweloperski

• Zakup bez podatku PCC 2% (sprzedaż bezpośrednio od dewelopera)

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany w sposób maksymalnie praktyczny i komfortowy:

• Salon z aneksem kuchennym – 38,1 m²

Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na ogród.

• Sypialnia 1 – 16,2 m²

• Sypialnia 2– 17,5 m²

• Sypialnia 3 – 11,5 m²

• Łazienka – 5,2 m²

• Łazienka – 3,3 m²

• Przedpokój – 7,2 m²

• Wiatrołap – 5,5 m²

Dodatkowym atutem jest ok. 60 m² strychu, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany według indywidualnych potrzeb.

Standard wykończenia – stan deweloperski:

Dom przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według własnej aranżacji.

Wykonano:

• tynki wewnętrzne

• posadzki betonowe

• ogrzewanie podłogowe

• instalację elektryczną

• instalację hydrauliczną

• dachówkę

• elewację w kolorze białym

Parametry techniczne:

• okna PCV 3-szybowe Drutex

• docieplenie stropu pianą – 30 cm

• ocieplenie ścian styropianem – 20 cm

Dostępność domów:

dom nr 1 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany

dom nr 2 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany

dom nr 3 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny

dom nr 4 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny

dom nr 5 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny

dom nr 6 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny

Dom sprzedawany jest bez montażu pompy ciepła, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru systemu ogrzewania według własnych preferencji.

Lokalizacja – spokój natury, bliskość miasta:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Jonkowo – zaledwie 14 km od centrum Olsztyn.

Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15 minut.

Atuty lokalizacji:

• spokojna, jednorodzinna zabudowa

• komunikacja miejska z Jonkowa do Olsztyna

• kolej podmiejska – szybki transport bez korków

• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

• rozwinięta infrastruktura lokalna (szkoła, sklepy, punkty usługowe, restauracje)

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.

Dlaczego warto?

✔ Duża działka – 1500 m²

✔ Nowoczesny, funkcjonalny projekt

✔ Przestronny salon z dużymi przeszkleniami

✔ Możliwość własnej aranżacji wnętrza

✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Olsztyna

✔ Zakup bez podatku PCC 2%

✔ Bezpośrednio od dewelopera

Sprzedaż prowadzi:

Optimum Nieruchomości Olsztyn – biuro sprzedaży dewelopera

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

To idealne miejsce na Twój nowy dom – komfort, przestrzeń i spokój w doskonałej lokalizacji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()