Dom wolnostojący | Cesarzowice

• Lokalizacja: Cesarzowice, gmina Kąty Wrocławskie,

• Metraż: 184,40 m² (powierzchnia użytkowa), w tym: parter 112,29 m², poddasze użytkowe 44,92 m²,

• Zabudowa: jednorodzinna wolnostojąca, jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym, garaż w bryle budynku 27,19 m²,

• Działka: 960 m², teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony,

• Dostępny: od zaraz.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym oraz garażem, położony w miejscowości Cesarzowice, gmina Kąty Wrocławskie.

Powierzchnia domu: 184,40 m²

w tym:

parter – 112,29 m²,

poddasze użytkowe – 44,92 m²,

garaż – 27,19 m².

Budynek po remoncie elewacji, dachu, podbitki, ogrodzenia i kostki brukowej (III/IV kwartał 2021).

Dom do remontu wewnątrz, co daje możliwość dostosowania do własnych potrzeb, jednocześnie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

3 sypialnie,

łazienka z prysznicem,

kuchnia połączona z jadalnią i salonem,

pralnia,

kotłownia,

komunikacja.

Poddasze użytkowe:

sypialnia,

łazienka z prysznicem,

antresola.

Standard wykończenia:

- Technologia tradycyjna – fundamenty żelbetowe, ściany nośne z bloczków betonu komórkowego,

- Ocieplenie budynku – styropian, pełna izolacja cieplna i przeciwwilgociowa,

- Dach – konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna,

- Stropy – prefabrykowane typu TERIVA,

- Ogrzewanie – centralne ogrzewanie na gaz propan z własnego zbiornika, piec dwufunkcyjny De Dietrich (zakupiony 2019),

- Ogrodzenie i dojazdy – nowe ogrodzenie, przęsła oraz brama wjazdowa Wiśniowski, nowa kostka brukowa, monitoring.

Lokalizacja:

Cesarzowice to spokojna miejscowość w gminie Kąty Wrocławskie, położona w bliskim sąsiedztwie Wrocławia, co zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, zielenią oraz rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne.

Media:

Prąd, woda, szambo (nowe, wykonane 2 lata temu). Możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej wybudowanej w 2025 roku(wydano warunki przyłączenia). Centralne ogrzewanie gazowe (propane) z piecem dwufunkcyjnym. Możliwość zmiany ogrzewania na pompę ciepła.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()