Dom wolnostojący parter 110,88 m2 + poddasze , działka 2328 m2 Grabowo

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z poddaszem, znajdujący się w malowniczym miejscu wśród lasów i w pobliżu Jeziora Grabowskiego w Grabowie pod Stargardem.

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 110,88 m2 (plus poddasze), posadowiony jest na działce o powierzchni 2328 m2.

Wjazd na posesję prowadzi prywatna droga - majestatyczna - pośród wysokich choinek.

Dom został wzniesiony metodą tradycyjną w 2010 roku. Na jego powierzchnię składają się:

- duży salon z kominkiem, z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, otwarty na kuchnię,

- aneks kuchenny,

- pokój gościnny/gabinet,

- łazienka,

- korytarz,

- pomieszczenie techniczne,

- garaż w bryle budynku, a z niego wejście na poddasze,

- dodatkowo wiata na samochód przylegająca do garażu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem oraz drewutnia,

- poddasze obecnie niezagospodarowane, ale istnieje możliwość dobudowania schodów i adaptacji tej powierzchni na dodatkowe pomieszczenia użytkowe wg uznania.

Dom prezentuje styl tradycyjny, ponadczasowy, jest bardzo zadbany, wszelkie urządzenia techniczne są cyklicznie serwisowane. Brak jakichkolwiek śladów amortyzacji. Ściany są świeżo malowane na biało.

Salon jest przestronny, ustawny, bardzo dobrze doświetlony dzięki licznym oknom i przeszklonym drzwiom tarasowym. Znajduje się w nim tradycyjny kominek na drewno, który dodatkowo ogrzewa cały dom.

Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.

Obie sypialnie znajdują się w bocznej części domu, są ustawne, a ich okna wychodzą na ogród.

Łazienka z prysznicem wyłożona glazurą z wyciągiem mechanicznym.

Ogród jest enklawą ciszy, spokoju i prywatności. Taras przy salonie wychodzi na teren zielony, pełna prywatność jest tu zagwarantowana.

Całość jest zaaranżowana w praktyczny i estetyczny sposób, jest mnóstwo nasadzeń, przepiękne oczko wodne o pojemności 164 m3, z szumiącym wodospadem, zarybione, jest podświetlona altana na przyjęcia i grile, mnóstwo miejsca na gry i zabawy dla dzieci.

W tylnej części działki zainstalowano fotowoltaikę.

Cała działka jest ogrodzona, od frontu eleganckim ogrodzeniem ze słupami obłożonymi klinkierem.

Infrastruktura techniczna i sanitarna:

woda miejska,

prąd zasilany fotowoltaiką o mocy 7,5 kW,

ogrzewanie - pompa ciepła Rotenso, kaloryfery,

kolektor solarny na dachu,

zasobnik wody,

oczyszczalnia biologiczna,

tradycyjny kominek na drewno,

okna plastikowe ze szprosami,

dachówka ceramiczna,

dach docieplony wełną mineralną,

ściany izolowane styropianem 20cm,

brama wjazdowa sterowana pilotem,

furtka otwierana automatycznie,

teren frontu domu i podjazd do garażu wyłożony kostką brukową.

Główne atuty nieruchomości:

bardzo niski roczny koszt utrzymania nieruchomości,

lokalizacja - blisko jezioro i lasy,

czyste powietrze, cisza, spokój,

wprowadzenie możliwe bez żadnych dodatkowych nakładów, nieruchomość utrzymana w stanie idealnym,

dojazd do Stargardu drogą 106 - 15 minut, dojazd do autostrady S3 - 15 minut, do Szczecina 30 minut, dojazd na lotnisko w Goleniowie - 30 minut.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje - TEN DOM TRZEBA ZOBACZYĆ!

Magdalena Stanowski

PARK nieruchomości

502190490