Dom Wolnostojący | Ruda Śl. Kochłowice

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej wynoszącej 108,29 mkw.

Zakup tylko za środki własne.

Lokalizacja: Ruda Śląska, dzielnica Kochłowice, ul. Piłsudskiego.

W skład budynku wchodzi:

Przestronny pokój

Pokój dziecięcy

Widna, umeblowana kuchnia

Łazienka z WC

Wiatrołap

Przedpokój, z którego jest wejście na poddasze

Na poddaszu zostało wykonane nowe centralne ogrzewanie wraz z montażem grzejników. Pozostałe rzeczy na poddaszu są do własnej aranżacji. Budynek częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się nowy podgrzewacz wody marki Atlantic.

Działka:

Powierzchnia - 390 mkw. Na działce znajdują się dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 28,77 mkw, w którym jest między innymi nowy kocioł grzewczy 5 klasy, garaż o powierzchni 24 mkw. Dodatkowo na działce znajduje się drewniana altana.

Dopuszczalne usługi według przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Budynki gospodarcze mogą służyć jako gabinety itp.

Zabezpieczenia:

- Monitoring (dwie kamery) sterowane z aplikacji

- Drzwi marki Gerda

- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie

Informacje techniczne:

Dom w stanie do zamieszkania. W przeciągu 2 lat wykonano większość prac remontowych. Łazienka do własnej aranżacji.

Technologia budowy: tradycyjna, murowana – cegła

Budynek wzniesiony w 1934 roku

Ocieplenie: styropian 10 cm + tynk

Dach kryty papą termozgrzewalną (częściowo blacha - nad gankiem). Dach wymieniany ok. 10 lat temu

Stolarka okienna: PCV

Wymienione piony

Nowa instalacja centralnego ogrzewania wraz z montażem pieca 5 klasy (1 rok temu)

Intalacja wod. kan. wymieniona w kuchni

Ogrzewanie: Nowoczesny piec 5 klasy na pellet z automatycznym podajnikiem. Funkcje sterowane z aplikacji z telefonu. Bardzo niska emisja spalin. Piec znajduje się w budynku gospodarczym oraz jest na gwarancji.

Dostępne media: woda zimna, prąd, kanalizacja miejska, gaz w ulicy, światłowód w drodze.

Wyposażenie:

Większość mebli oraz sprzętów AGD pozostaje w cenie domu.

Opis lokalizacji:

Dom usytuowany jest w najchętniej wybieranej dzielnicy Rudy Śląskiej - Kochłowice. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Autostrady A4, co umożliwią doskonałą komunikację z całą aglomeracją. Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy. W bliskiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy itp. Nieopodal lasy panewnickie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()