Dom Wolnostojący ul. Kobaltowa Malbork Nowa Wieś

SPRZEDAM DOM JEDNORODZINNY W TRAKCIE BUDOWY – MALBORK, UL. KOBALTOWEJ (NOWA WIEŚ MALBORSKA)

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w stanie budowy – do wykończenia pozostało wykonanie elewacji, montaż ogrodzenia, drogi dojazdowej oraz wykończenie wnętrz (ściany, futryny, podłogi).

Nieruchomość położona jest na nowo powstającym, spokojnym osiedlu w Nowej Wsi Malborskiej przy ul. Kobaltowej , zaledwie 2 km od centrum Malborka.

Do nieruchomości dodatkowo projekt garażu wolnostojącego, budowa nie została rozpoczęta.

Budynek został wzniesiony na działce o powierzchni 805 m² (dz. nr 93/11). Wszystkie formalności zostały dopełnione – inwestycja posiada ciągłość wpisów w Dzienniku Budowy, a instalacja gazowa została już odebrana i uruchomiona (piec Buderus).

INFORMACJE OGÓLNE

Projekt: MURATOR WM03 "Sosnówka" z serii Dom piękny i prosty

Powierzchnia użytkowa całkowita: 136,53 m²

Powierzchnia zabudowy: 105,50 m²

Powierzchnia działki: 805 m²

Liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe

Liczba pomieszczeń: 4 pokoje + kuchnia + 2 łazienki

Budynek niepodpiwniczony

Taras, przygotowany projekt garażu za budynkiem

Wysokość domu: 7,5 m

Ukształtowanie działki: płaskie

Działka częściowo ogrodzona

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

przestronny salon z aneksem kuchennym,

duża łazienka,

spiżarnia.

Poddasze:

dwie sypialnie,

duży salon,

łazienka.

Projekt zapewnia dużą funkcjonalność i daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealny nawet dla 7-osobowej rodziny.

STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY

Dach pokryty blachodachówką grafitową

Ogrzewanie gazowe – piec Buderus, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki ścienne na piętrze

Okna PCV, drzwi antywłamaniowe

Okna dachowe Velux

Schody drewniane

Przygotowany komin do montażu kominka w salonie

Sufity podwieszane z oświetleniem LED

Drewniane legary, posadzki piętra z płyt OSB

Szklane, dotykowe włączniki światła

Rozprowadzony zestaw nagłośnienia sufitowego (marka JBL)

Instalacje: prąd, gaz, wodociąg, szambo

Dojazd drogą utwardzoną

LOKALIZACJA

Nowe, spokojne osiedle domów jednorodzinnych

Blisko centrum Malborka – ok. 2 km

Szybki dostęp do drogi krajowej

CENA: DO NEGOCJACJI – OKAZJA!

Zachęcam do osobistego obejrzenia nieruchomości – dom ma ogromny potencjał i pozwala na wykończenie według własnego gustu.