Dom wolnostojący |Włosań | do wykończenia|196 m2 |działka 10 ar

Agencja LAMATO ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany. Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia. Dom jest ocieplony i otynkowany, w środku jest wykonana cześć instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Do wykończenia.

DOM składa się z :

- parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2

- otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2

- łazienka o powierzchni 8 m2

- pralnia to 6 m2

- garaż na jedno auto o powierzchni 20m2.

- I piętro to cztery obszerne sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2

- łazienka o powierzchni 14 m2

- obszerny balkon z widokiem na ogród

- ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu.

- dodatkowe miejsca parkingowe przy domu.

- poddasze w części użytkowe

DOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA :

- zbudowany z solidnego pustaka "maksa"

- na dachu dachówka ceramiczna

- schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka

- okna i drzwi balkonowe PCV

- do domu prowadzi droga utwardzona.

- gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze.

- planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.

- Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce.

Do wykończenia do stanu deweloperskiego pozostaje cześć instalacji i tynki wewnętrzne, drzwi wejściowe, garażowe i wewnętrzne, tynkowanie w wewnątrz.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości).

Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych.

Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta.

Dom zdobią również wysokie drzewa.

Dom do sprzedania od stycznia 2026.r

ZALETY: dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Zaledwie 15-20 minut od Krakowa!

Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy.

Zakup bez PCC.

OKOLICA.

Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, cztery już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne dwa są na etapie budowy. Istnieje możliwość za zgodą sąsiada zobaczyć jak wygląda skończony i zamieszkały dom obok wg takiego samego projektu.

LOKALIZACJA

Włosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."Zakopianki" , 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa.

CENA 799.000 PLN

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:

Jacek Matoga

Doradca klienta biznesowego

Agencja nieruchomości LAMATO